記者曾麗芳／台中報導
近年台中市戶數結構出現變化，每戶人口數在3人以下的比例逐年增加，尤其以1至2人成長幅度更為顯著。受少子化影響，2017年台中房市無論新、舊大樓或透天產品，均以總價500至1,000萬間最受青睞，交易主要集中在太平區、西屯區與北屯區；舊華廈及公寓則在300至500萬元間，以小坪數、低總價為主流。看好小宅仍將是2018台中房市主流產品，包括精銳、總太等建商都將推出小坪數案搶市。
台中市戶數結構出現變化，每戶人口數在3人以下的比例逐年增加。（資料中心）
根據「大台中房市交易動態資訊平台」分析月報指出，2017年台中市不動產交易總數為3萬9,332棟、年增20.1％，但扣除近2成預售階段的交屋潮，加上去年基期偏低，實際上2017年台中整體房市表現仍不佳。
在建照、使照量部分，2017年截至11月底止，建照及使照量為1萬3,984戶、1萬1,098戶，分別增加26.1％、1％。此外，根據2017年10月份實價登錄資料顯示，台中市整體建物交易仍以住宅大樓及透天厝產品為主，成交比重為45.4％與29％，而成交金額比重為43.8％與33.7％。
屋齡2年內的大樓新成屋，交易主要集中在太平區、西屯區與北屯區。10月新成屋大樓購買主力總價在500至1,000萬元間，占比48.1％；屋齡2年內的透天新成屋主要集中在龍井區、潭子區及沙鹿區，主力總價在500至1,000萬元間及1,000至1,500萬元間，各占31.4％及31％。
