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淡海新市鎮二期開發延宕 民怨:公寓等到變危樓

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聯合報 記者吳亮賢 / 新北即時報導
 
新北市淡海新市鎮第二期開發延宕多年,範圍涵蓋淡金路兩側近1168頃土地,許多民眾痛批,已經等了30年,卻遲遲等不到都市計畫啟動,其中淡金路三段331巷內近150名住戶,更面臨牆壁剝落、鋼筋裸露等問題,甚至有住家的天花板都掉了下來,屋況破損卻不敢整修,「就怕哪天政府突然要徵收,錢就白花了,公寓等到變成危樓」。
 
淡海新市鎮開發分為二期4區開發,其中第一期雖已完成,但因空屋率高,被外界謔稱為「鬼城」,雖新北市府106年時有意接手第二期開發,但交接人力、經費遲未與中央達成共識,至今沒有下文。
 
民眾家中的天花板崩塌。記者吳亮賢 / 攝影
民眾家中的天花板崩塌。記者吳亮賢 / 攝影
 
淡金路331巷正好於第二期開發範圍,有住戶向市議員陳偉杰陳情,為了等待都市計畫,不敢整修房屋,怕哪天政府突然徵收,錢就白花了,但30年過去卻依然等不到,原本的公寓都變成危樓。
 
實際走訪現場,外觀即可明顯看見房屋的破敗狀況,外牆剝落、鋼筋外露,甚至有一樓的天花板已經崩塌,經濟狀況較好的民眾早已搬走,剩下8成都是中老年者,只能提心吊膽的住在老舊的房子中。
 
立法院內政委員會召委陳玉珍、立委洪孟楷等人日前與內政部出席考察會議時,營建署長吳欣修表示,今年6月就會進行淡海新市鎮特定區第三次通盤檢討作業,預計一年半後送交草案審議。
 
陳偉杰表示,新市鎮第二期拖延多年,許多民眾的土地或建物無法自行使用改建,未來在第三次通盤檢討後,不僅要讓民眾了解未來方向,也要鬆綁法規限制,「希望中央了解民眾心中的痛,淡水人等了快30年,中央應盡快給個答案!」
 
洪孟楷也說,中央就算要交給新北市接手,也必須給足資源與人力,為順利招標,第二期產業園區的規劃也必須推動高附加價值的產業。

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