好房網News記者黃暐迪／綜合報導
日前吵得沸沸揚揚的「囤房稅」始終沒有合適方案，但近日內政部公布統計資料與大數據分析，發現台灣囤房問題有限，整體趨勢朝向均衡，甚至財稅數據顯示，多屋者囤房現象不明顯。
依據財政部107年「房屋稅籍所有人歸戶統計」推估，持有一間房子的人共擁有約800萬間房子，占總數的75.67％；持有四間以上房子的多屋者共擁有約47.7萬間房子，僅占房屋總數的4.52％。國內房屋所有權分布狀況尚屬均衡，並無明顯分配不均的囤房現象。
根據內政部統計資料顯示，台灣囤房問題有限，整體趨勢朝向均衡發展。示意圖／photoAC
內政部分析107年9月至108年8月間買屋與賣屋者擁有房屋情形，發現首購者購買的住宅占全部交易量的71.1％，擁有1屋者賣出的住宅則占整體交易量的44.4％。
相較之下，擁有4屋以上者所購買的住宅僅占全部交易量的3.8％，賣出的住宅則占整體交易量的13.2％（7.1％+6.1％）。就數量而言，多屋者在這段期間擁有的住宅數量減少約1萬3千戶。
亦即就目前市場動態，擁有少屋者買屋多、賣屋少，擁有多屋者則是買屋少、賣屋多。住宅分配是從原來擁有多屋者手中逐漸移轉給首購族，整體住宅權屬的分配正朝向均衡趨勢發展。
內政部將全部空屋依其屋主擁有戶數進行勾稽分析，發現58.2％的空屋是由擁有1間房屋者所有，僅7.0％的空屋由擁有4間以上房屋者所有。因此，多屋者所創造的空屋比例不高，實際狀況並非如部分人士認為擁有多屋者傾向囤房閒置不用，且各縣市均呈現相似的結構。
