好房網News記者李彥穎／台北報導
上市建商華固建設26日舉行股東會，華固建設總經理洪嘉昇表示，隨著台商資金加速回流，對於商辦和廠辦市場都是利多，因此華固將會提升商辦和廠辦的個案比例，來滿足市場需要，提升獲利。
洪嘉昇表示，目前華固已經推案的商辦，主要是台北市大直的「國票金控大樓」商辦大樓，基地1880平，總銷約76億，銷售率已經逼近98％，預定今年陸續交屋。
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華固建設新莊廠辦建案，在今年5月21日正式動土。好房網News記者李彥穎攝
至於2020年的新推個案，洪嘉昇表示，首先就是台北市內湖區的「華固智富中心」商辦大樓，基地962坪，總銷約38億，2019年8月動工，預定2021年9月完成交屋；另外，台北市士北科「華固創富中心」商辦大樓，基地898坪，總銷約44億，2019年9月動工，預定2021年11月完工交屋。
新北市的新莊，則有「廠辦園區」廠辦案，基地3789坪，總銷約75億，今年5月剛剛動工，預定2022年5月完工交屋。洪嘉昇表示，以上3個新推商辦，都是採取邊建邊售策略。
洪嘉昇表示，辦公室市場，其實是一種寡佔市場，競爭者比較少，也就是說投入的同業比較少，自然形成好的商機，也因此華固在之前，平均來說，辦公室的比例大概佔整體推案的兩成左右，住宅則大概佔八成。但隨著國內許多辦公室老化，不少業者開始有換新辦公室的需求，加上台商回流的效益開始浮現，華固將把廠辦和商辦的比例，提升到三成。
洪嘉昇表示，目前華固握有的土地存量，足夠5年使用，但為了因應台商回流，華固仍將加速購入商辦及廠辦用地，來維持營運的目標穩定性，同時為了因應商辦和廠辦需求，將會盡速取得建照開工，邊建邊售。
