好房網News記者李彥穎／台中報導
全球受到肺炎疫情影響，加速台商回流，也帶進大量資金，加上美元回貶，推升國際金價在近期大漲近5％，導致滯台中小企業主占比極高的台中，出現高資產族群轉進房產避險現象，其中最明顯的區域就是在七期重劃區。
興富發「國家1號院」特助徐英倫表示，七期一直是台中富豪的最愛，近期成交的案件，主要都集中在歌劇院、秋紅谷、夏綠地公園周邊，顯示買房預算較高的購屋者，對視野景觀特別重視，以興富發的建案來說，包括「國家1號院」、「恆詠」和「台中帝寶」，近期確實有多組台商客戶積極出價成交。
「恆詠」正對秋紅谷，擁有不錯的景觀視野。照片興富發提供
徐英倫表示，七期交通方便，開車可快速銜接至台74線快速道路，10分鐘可到高鐵站，周邊有國家歌劇院、大遠百、新光三越商圈，重大建設多，地理位置佳，成為台中知名豪宅聚落，以「國家1號院」來說，基地屬於正七期重劃區內角地，最特別的是建商將景觀最好的29樓打造成私人凌空會所，主打特惠戶總價4288萬起。另外，「恆詠」規劃地上29樓全棟崗石、SC結構，規劃為125坪純大戶住宅，總價4588萬起，單價算是秋紅谷富人區裡最親民。至於「台中帝寶」，格規劃局92坪和112坪，也是位於正七期，新光三越旁，主打日系精工地標。
單元二重劃區近期買氣也不錯，徐英倫表示，主打巴洛克風格的豪墅「赫里翁城堡」，格局規劃135坪，總價落在5588萬起，因為面萬坪公園，加上地點鄰近七期，可以一起享受米其林餐廳生活圈，也衝出一波買氣。
興富發表示，就是因為看好台中七期「黃金十年」，將有20項重要建設陸續到位，可望比擬台北信義計劃發展軸線，因此興富發建設今年可謂重金押寶台中辦公市場，二月才豪砸83.75億元標下達新工業2,593.47坪土地震撼中台灣，三月再砸43.56億元買下惠中段土地，八月再斥資32.2億元買下惠國段土地。興富發歷年來已陸續買進台中市快30塊土地，並陸續開發住宅大樓、辦公大樓；最近五年光是公告於台中購地就至少2.5萬坪，「獵地」總金額投入逾350億元。
