工商時報記者廖育偲／台北報導
營建家族有五好，房市回溫可期！後疫情時代來臨，營建股除擁高殖利率外，當前低利環境也有助推升購屋需求，加上台灣防疫成績斐然、台商回流趨勢延續、受美中貿易戰影響相對小，冠德（2520）25日漲幅達5％，領漲營建族群；上周剛掛牌上市的永固-KY（5546）續演蜜月行情，整體類股步伐穩健。
營建族群氣勢不凡，永固-KY續享蜜月行情，股價勁揚7.2％、收在70元關卡，冠德、總太、名軒與國揚均力彈2～5％不等，而隆大、坤悅、聯上、根基、華建、潤隆、長虹、國建、華固、宏普、宏璟等漲幅也都逾1％。
營建類股有五好，後市不看淡。圖／中時記者廖育偲製表
冠德轉投資環球購物中心Global Mall，桃捷A19站店預計於明年開幕，29日將正式簽約，為長線營運增添新動能；此外，下半年尚有三大案會密集交屋，總銷金額達171億元，預計在第三季、第四季完工入帳，業績實力不容小覷。
華固股東會於26日召開，會中將決議去年盈餘分配案，每股擬配發7.5元現金股利，創歷年來最大手筆紀錄，若以25日股價93元計算，殖利率衝破8％。華固國票金控大樓完工在即，此筆第二季將認列76億元，挹注營收維持於高檔。
第一金投顧董事長陳奕光說，後疫情時代特色在於，居家上班成顯學，住房也不像以往非得住在蛋黃區，加上在低利的環境下，成本有效降低，租不如買，看好換屋需求將連帶升溫，建議偏多布局商辦及住宅兼備之標的，尤其指標股不僅業績動能帶勁，且多挾高殖利率護體，有機會價差、股息雙頭賺，攻守兼宜。
日盛投顧總經理鍾國忠指出，台灣的防疫成效全球有目共睹，且近期相關銀行業房貸殺得很低，周邊房價相對高的國家人民，可能因此提高移居或投資意願。
