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宏盛、華固、皇鼎 高殖利率可期

#房市 #營建股 #理財
工商時報記者蔡惠芳/台北報導
 
營建股受惠過去三、四年房市景氣站上高峰的大多頭,建案完工交屋後不但衝高毛利率,也繳交出獲利攀升的成績單,今年股利行情可期。宏盛(2534)去年每股賺4.15元,改寫近15年次高紀錄;華固(2548)去年再賺一個股本,坐穩類股EPS王;皇鼎(5533)去年EPS達3.56元,擬配息1.2元,殖利率衝高。
 
宏盛在北市總銷40億元的豪宅案「帝璽」交屋貢獻,加上淡海餘屋去化順利,去年合併營收69.68億元,創歷史次高,稅後純益19.65億元,EPS達4.15元,依近三年盈餘配發率6~8成估,股息將介於2.49~3.32元間。
 
營建股受惠過去三、四年房市景氣站上高峰的大多頭,建案完工交屋後不但衝高毛利率,也繳交出獲利攀升的成績單,今年股利行情可期。示意圖/中時報系資料照
房市轉冷加上升息效應,國銀不動產放款比率持續下滑,房貸更驚見15年來首度單月衰退。中時報系資料照
 
華固去年第十度賺進一個股本,獲利能力領先同業,法人關注配息水準;依華固過去三年都配息7元以上推估,加上保留盈餘不少,且今年完工交屋量也幾乎都完銷,市場預期華固手中現金豐沛,股利應該也會大方配,殖利率預期有7%高水準。
 
皇鼎受惠三大棟商用不動產投資效益發威,去年營收48.15億元創新高,EPS達3.56元,雖然略低於2021年的3.72元,但董事會還是阿沙力決議擬配發現金股息1.2元,優於前一年度的1元,依10日收盤價17.90元計,殖利率超過6.7%。
 
皇鼎執行副總經理曹羅方表示,營建工程造價居高不下,在營建成本拿捏上是一大考驗,皇鼎儲備的案源仍傾向採先建後售為主,因此手中必須保留適當現金,然基於董事會回饋股東考量,且公司多年來已儲備適當保留盈餘下,因此董事會做成多配一點現金給股東決議。
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蔡惠芳∕台北報導

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