記者蔡惠芳／台北報導
儘管房市景氣循環陰霾依然籠罩，餘屋有待消化，但2017年營建股的氛圍已暫告和緩，政府打房力道喊卡，並積極推動都更、老危屋重建、前瞻基礎建設等重大建設，吸引法人重返營建股，擇優布局。
政府打房力道喊卡，並積極推動都更、老危屋重建、前瞻基礎建設等重大建設，吸引法人重返營建股。圖／好房資料中心
再加上部分營建股這幾年獲利不錯，手中現金無虞，在未來擴大投資的需求又不若往年、資金需求相對減弱之際，因此董事會發放股利，普遍慷慨大方，現金殖利率題材可望持續醱酵。具交屋入帳帶來高營收、高獲利、以及高現金殖利率等題材的個股，進可攻退可守，值得留意。
潤隆 每股獲利拚5元
潤隆（1808）2016年完工交屋大爆炸，EPS衝上4.41元，創史上新高；現金股利達5元，配息率超過100％，成為高現金殖利率指標。展望2017到2018年，新案可望持續完工入帳，獲利成長動能將無虞。
今年「信義城」總銷約20.39億，9月可完工交屋，已售100％，Q4可開始認列；「真愛」總銷45.58億元，9月完工交屋，已售96％，Q4入帳，兩大案總計65.98億元，下半年營收可望再爆炸。其餘新成屋國賓大苑、國賓官邸、國賓伊頓、靜心文匯、國賓大悅及台中帝寶等也持續貢獻。
法人估計全年營收可望超越2016年，上看58億元；EPS表現也有機會優於去年，挑戰5元大關。
華固 年營收上看百億
華固（2548）去年三大案完工交屋，推升營收衝上百億大關達117.88億元，創下27年新高；但因稅費提列較多，EPS8.73元，略低於前年的9.59元。不過，現金股利達5.6元，高居營建股之冠，現金殖利率達8％以上。
展望今年，第1季營收激增1.33倍至5.88億元，幾乎都是新成屋貢獻；第2季地上權住宅華固新天地5～6月開始交屋，總銷130億元，已售9成，Q3可望邁向年度入帳高峰。法人預期全年百億營收篤定達標，加上銷售天鑄、華城等新成屋的業績挹注，全年有機會再力拚獲利1個股本。
長虹 可望賺逾1股本
長虹（5534）2016年有「世紀長虹」餘屋、「WTO 15期－中信大樓」依完工百分比法認列收益、「明日博」完工交屋，及內湖舊宗段土地銷售入帳，年營收達51.88億元、EPS衝上9.69元，創三年新高。
展望今年，總銷59億元的「明日博」去年入帳6成，2017年會持續認列另4成；3月有內湖80億元的「天璽」完工開始交屋，林口「世紀長虹」持續銷售，累計第1季營收達10.45億元。
法人估計，「天璽」已全數完銷，EPS貢獻度達7至8元，加上明日博、天薈（20億，已售9成）、天蔚（17億，已售4成）、中信大樓（34億）等持續認列，全年獲利有機會挑戰1個股本，挑戰四年來新高。（蔡惠芳）
