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他抱怨沒3000萬買不到木柵 內行人點出問題在「這條件」

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好房網News記者王惠琳/台北報導
 
不少人買房都希望能夠留在從小長大的地區,生活環境、步調都相對熟悉,不需要花費太多心力適應新環境,不過在房價日益增加的情況下,想在原生地區買房不見得如想像般容易。
 
一名網友在PTT上發文,表示自己從小住木柵,現在自組家庭有兩個小孩,打算在木柵買房。原PO開出5大條件「木柵國小學區靠近木柵市中心」、「屋齡盡量10年內」、「管理大樓」、「正3房」、「總價2500萬內」。沒想到這樣的條件開出來,竟然得到「沒有3000萬買不到」的回應,讓他苦惱不知該「要一輩子租房,還是找10年以上房子?或是往新店、其他區找房?」
 
網友想在木柵買房,發現沒有3000萬找不到理想物件。圖/好房資料中心台北市_文山區_木柵路_生活圈_街景_張聖奕-4
 
文章一貼出,內行網友隨即點出,原PO設定的條件最大問題出在「木柵市中心」與「屋齡10年內」的「電梯大樓」組合,直言「10年內2500萬怎麼可能」、「第一個條件地點比較難找吧,不然木柵房價比起台北其它區算相對便宜的了」、「條件1+3註定要3000萬以上,木柵平地有難度」、「木柵附近10年內電梯房,看起來都很像豪宅,你還要3房,絕對3000萬跑不掉」、「你的條件連新店市區都不好找,房價沒你想的那麼便宜」。
 
若以原PO設定「木柵市中心」為優先條件,查詢近3年內木柵路三段40-60坪10年電梯大樓實價登錄,成交價落在2200萬-2950萬之間;開價則落在3688萬-4980萬之間,且多為70坪上下的大3房物件,價格都與原PO預算落差甚大。就有網友建議,以原PO希望留在從小長大的地區,在有限預算又不想犧牲生活機能的條件下,最好還是將屋齡放寬,才有機會找到理想物件。


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