好房網News記者蔡孟穎／整理報導
遭到網友狠酸「零建設」的彰化縣，連自己彰化人也都挺不下去了！近10年來，人口足足少了近3萬人，但讓當地人感嘆的是，缺乏人口紅利的彰化市，房價漲幅卻很驚人。
彰化縣人口10年來大減3萬人，房價卻持續漲。圖為彰化火車站周邊（圖／翻攝自google map）
不敵隔壁台中的吸磁效應，根據自由時報報導，彰化縣人口不停縮減，連過去有「全台最大縣轄市」之稱的彰化市，近2年人口也少了1千多人，員林升格為市後，雖富人雲集，但人口成長這1年內也少了近2百人。
沒了人口紅利支撐，曾喊出要「台中捷運延伸到彰化市，且再蓋輕軌」，讓彰化人怒批是「目的性炒房」，但似乎軌道牌還是奏效了，彰化縣府今年下半年的首次土地標售，在高鐵彰化站特定區，比較有銷的還是住宅用地。
2字頭單價直逼台中蛋白區，根據實價登錄揭露，今年1~5月，5年內透天厝新成屋，彰化市、員林市、鹿港鎮都出現多筆總價2千萬以上的交易，甚至出現高達4400萬元的成交總價，換算單價約23萬元，其次員林市最高單價約26萬元，鹿港則要32萬元，連彰縣府建設處技正張瀛洲都向蘋果日報坦言，彰化土地供不應求，房價真的居高不下。
台慶不動產莊志成執行副總分析，因區域營建成本高，讓透天新案平均價格漲至1200~1500萬元，但也因此讓民眾感到有負擔，轉而選擇大樓，讓大樓近一年的成交量，年增率高達4成，但以目前自住為主的市況來看，部分屋主已逐漸接受「不讓利、南成交」預期今年下半年漲幅機率低，但因購屋需求仍在，價格也不至於大跌。
