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平均薪資28K? 彰化人怒打臉:做兩份差才有

#員林 #房價 #薪資
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
先前網路流行「一句話惹怒XXX」,現在只要一個數字就可以,就是老百姓最敏感的「薪資」,根據勞動部勞工統計全台縣市平均薪資顯示,彰化縣成績雖非吊車尾,但平均薪資出現28K這個數字,惹怒彰化人。
 
員林火車站周邊商業活動密集、生活機能完備,住宅市場需求強烈(圖/翻攝自Google Maps)
員林火車站周邊商業活動密集、生活機能完備,住宅市場需求強烈。(圖/翻攝自Google Maps)
 
但低薪問題遍佈全台,官方數字和民眾感受有落差也並非第一次,而其實最讓彰化人無奈的是員林市區的房價,已逼近台中蛋白區,但以彰化人領的「真」薪資,根本難以負擔,就有PTT網友抱怨,當地屋主真的奉行「賣不出去就加價賣」,不是中古屋開價比新屋高,就是價格下跌又回升,且投資客充斥,中古屋沒裝潢、沒家具,即使房市不佳,也因為口袋夠深,所以相當「惜售」。
 
不過員林的屋主會惜售不是沒有道理,而是大家都低估了員林人的消費力!當地億萬富翁密集度高,也很捨得花錢,曾任新光銀行員林分行經理的賴振豐向聯合報表示,存款額超過上億的員林人超過500戶,買車、買房都不手軟,近年區域自住需求僅約500戶,但2016年多達2倍之多的新屋推案,卻能幾乎全數賣出。
 
全國不動產彰化員林加盟店店東黃雅甄表示,員林是南彰化的蛋黃區,近5年房價漲了6~7成,而查詢永慶房仲網行情資料,員林市5月住宅成交行情為每坪14.9萬元,雖較2016年同期下滑5.8%,但2015年同期的9.1萬元相比,漲幅近1倍。
 
不過,目前房市仍以自住買盤為主,價格下修趨勢不變,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑建議有意售屋的屋主,目前房市陷入「有價就沒量」的困境,切勿過度樂觀看待後市而錯判情勢,先降先贏,跑在建商之前,提早展開汰弱留強的資產安排。
 
彰化網友感嘆,員林房市直逼台中蛋白區(圖/翻攝自PTT)
彰化網友感嘆,員林房市直逼台中蛋白區(圖/翻攝自PTT)


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