好房網News記者蔡孟穎／整理報導
先前網路流行「一句話惹怒XXX」，現在只要一個數字就可以，就是老百姓最敏感的「薪資」，根據勞動部勞工統計全台縣市平均薪資顯示，彰化縣成績雖非吊車尾，但平均薪資出現28K這個數字，惹怒彰化人。
員林火車站周邊商業活動密集、生活機能完備，住宅市場需求強烈（圖／翻攝自Google Maps）
但低薪問題遍佈全台，官方數字和民眾感受有落差也並非第一次，而其實最讓彰化人無奈的是員林市區的房價，已逼近台中蛋白區，但以彰化人領的「真」薪資，根本難以負擔，就有PTT網友抱怨，當地屋主真的奉行「賣不出去就加價賣」，不是中古屋開價比新屋高，就是價格下跌又回升，且投資客充斥，中古屋沒裝潢、沒家具，即使房市不佳，也因為口袋夠深，所以相當「惜售」。
不過員林的屋主會惜售不是沒有道理，而是大家都低估了員林人的消費力！當地億萬富翁密集度高，也很捨得花錢，曾任新光銀行員林分行經理的賴振豐向聯合報表示，存款額超過上億的員林人超過500戶，買車、買房都不手軟，近年區域自住需求僅約500戶，但2016年多達2倍之多的新屋推案，卻能幾乎全數賣出。
全國不動產彰化員林加盟店店東黃雅甄表示，員林是南彰化的蛋黃區，近5年房價漲了6~7成，而查詢永慶房仲網行情資料，員林市5月住宅成交行情為每坪14.9萬元，雖較2016年同期下滑5.8%，但2015年同期的9.1萬元相比，漲幅近1倍。
不過，目前房市仍以自住買盤為主，價格下修趨勢不變，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑建議有意售屋的屋主，目前房市陷入「有價就沒量」的困境，切勿過度樂觀看待後市而錯判情勢，先降先贏，跑在建商之前，提早展開汰弱留強的資產安排。
彰化網友感嘆，員林房市直逼台中蛋白區（圖／翻攝自PTT）
