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40年房貸當年被罵爆 新青安卻很支持 他問:該還韓國瑜公道?

#房貸 #新青安 #韓國瑜 #理財 #政策 #多空
EBC地產王/記者余奕賢
 
政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,利率地板價下殺到1.775%,不僅貸款額度拉高到1000萬元,最長貸款年限也拉長到40年,但有網友好奇,對比2019年韓國瑜提出的首購40年房貸政策,國人反應相對和緩,批評聲浪也少了很多,對此專家認為,新青安完全吸收韓當年的方案精華,執政黨當年砲聲隆隆,如今「要不要還人家一個公道?」
 
前高雄市長韓國瑜2019年宣布「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,方案適用對象為設籍高雄的市民,首購高雄房屋提供貸款期間最長40年、寬限期(只要繳息不還本)最長5年,利率最低1.6%起,政策受到外界質疑,包括時代力量以及民進黨都曾給予負面評價,大眾輿論因此傾向否定政策。
 
 

 

韓國瑜2019年宣布「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,首購高雄房屋提供貸款期間最長40年。(示意圖/東森新聞)
▼韓國瑜2019年宣布「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,首購高雄房屋提供貸款期間最長40年。(示意圖/東森新聞)

 

 
隨著新青安政策8月起上路,有民眾在PTT論壇發文,還以「怎麼聽到四十年房貸跟以前反應不一樣」當標題,指稱台灣幾年前討論40年房貸,當時國人反應劇烈,很多人都很生氣,網路上更是罵翻天,如今看到新青安政策,反應沒有幾年前激烈,好奇詢問「是不是大家都買房了」。
 
文章掀起話題,部分網友認為時間不同,唯獨房價一樣高,還自嘲高房價讓自己「跟現實妥協」、「罵歸罵,最後還是乖乖去買房,這就是現」、「早年利率很高,世界變了,那時還沒反應」、「以前資訊不發達不懂,現在恨不得貸100年」另有觀點認為是政治操作,還提到「時空背景不同啊,看看現在是誰提出的」、「政策沒有分好不好,只有是不是黨在推的」、「講以前利率的,怎不說說以前房價多少」網友看法不一。
 
某學者表示,新青安政策令人覺得眼熟,似乎參考過韓國瑜的40年房貸優惠,但撇除政治因素,當時升息情況相對和緩,加上經濟、房市景氣仍在大好階段,國人申貸心態相對保守,更傾向把錢拿去做其他投資,對比如今房市轉冷,再者薪資追趕不上房價,國人傾向把錢集中在相對保值的房地產,更渴望延長貸款年限,於是出現此一時彼一時的直覺反應。
 
社會住宅推動聯盟研究員廖庭輝指出,看到「40年房貸」記憶湧上心頭,強調新青安完全吸收韓國瑜當年的方案精華,還強調先知都是孤獨的,想起韓推出方案時被外界撻伐,反問民進黨政府「要不要還人家一個公道?」
 
廖庭輝提到,「青年安心成家方案」最早是2009年由前總統馬英九推出,透過公股銀行與政府的補貼,用以減輕首購族青年購屋利息負擔,由於房價不斷上漲,2011年將貸款年限從20年延長為30年,當時民進黨政策委員會就有負面批評,例如指稱「提高貸款額度還是未解決房價偏高的問題,只是讓買屋的年輕人揹債務揹的更久...更應去面對年輕人市中心區住權與合理房價的問題」,直到2019年前高雄市長韓國瑜推出「首購族40年貸款」優惠,同樣遭到批評,如今再看新青安政策,幾乎複製當初的40年貸款優惠,「韓導當年推這方案的批評,現在的政府是不是也應該要概括承受呢?」
 
網友好奇,對比2019年韓國瑜的首購40年房貸政策,國人對新青安政策的反應相對和緩。(示意圖/Google map)
▼網友好奇,對比2019年韓國瑜的首購40年房貸政策,國人對新青安政策的反應相對和緩。(示意圖/Google map)
(封面示意圖/東森新聞)
 


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