好房網雜誌2023年8月號／撰文：楊欽亮、圖片：Google Maps
內政部7月21日公布「111年下半年低度使用（用電）住宅統計」（亦即所謂的空屋統計），發現全國低度使用住宅宅數79萬5186宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數8.77％，比上半年減少6萬3664宅，是有統計以來的次低數字，呈現長期緩降的趨勢。
行政院長陳建仁也在7月18日赴立法院備詢時，針對立委有關下半年是否會再調漲電費一事質詢時答覆說，下半年台灣不會缺電，至於電價會不會再漲雖要看國際燃料價格走勢，但他估計今年下半年「將不會再調漲電價」。
行政院院會7月中旬通過財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，最高貸款額度自現行800萬元提高至1,000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年；另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼，一段式青安房貸利率僅1.775％，是市場最低價。政策將從8月1日上路，至2026年7月底為止，將為期3年。
仲量聯行發布第2季商用不動產暨土地交易報告，報告顯示交易呈南溫北熱現象，總投資額470億元，年增率161％，季增率267％，其中85％交易集中北部區域，而造成這個情況的原因在於新光1號REITs 6棟位在精華區的大樓成功標脫，其中5個標的坐落在台北市。仲量聯行董事總經理侯文信表示，第2季市場表現優於預期，是信心回穩的訊號，如果下半年整體經濟表現可以復甦，市場將會持續回溫。
市調機構的調查統計也指出，下半年北台灣預售與新成屋推案量將超過6千億元，是近年的新高數字，其中將有14個大案總銷金額超過50億元，推估全年光是北台灣的推案量就有機會超過1兆元，受市場矚目的案場包括華固建設在台北大直與捷運昆陽站旁的2個辦公大樓案、將捷建設台北市忠孝東路瓊瑤故居「可園」的改建案等等。
甲山林集團總經理張境在接受媒體採訪時說，《平均地權條例》新法上路並不會影響自住客與打算中長期置產收租的買盤，他認為投機客退場讓剛性需求有更健康的購屋環境，目前首購型買盤買氣依舊熱絡。
