人氣 957

新青安套利?「用租金賺價差」話術催買氣 房仲業者:有聽說

#理財 #新青安 #房貸
EBC地產王
 
政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,不僅貸款額度增加,年限與寬限期也同步拉長,但近期傳出有房仲或建商以新青安當作噱頭,透過「用租金賺價差」的話術鼓吹消費者出手,替自己拉抬銷售業績。
 
檢視新青安優貸,政策重點包括利息補貼1.5碼,補貼後利率1.775%,每戶最高節省利息支出11.25萬元,還提高貸款額度到最高1000萬元,但利率補貼並非一次30、40年,而是3年的有期限方案。
 
▼新青安的寬限期內不用還本,讓建商及房仲嗅到商機,市場傳出有賣方藉此遊說購屋族。(示意圖/東森新聞)
▼新青安的寬限期內不用還本,讓建商及房仲嗅到商機,市場傳出有賣方藉此遊說購屋族。(示意圖/東森新聞)
新青安的寬限期內不用還本,讓建商及房仲嗅到商機,市場傳出有賣方遊說購屋族,強調貸款只需繳納利息,利息如同支付房租,不用再替房東養房子,希望藉此增加成交機會,針對上述說法,某房仲業者坦言「確實有聽說同業這樣做」。
 
該房仲表示,雙北市已有建案搶搭新青安,鼓吹消費者善用寬限期,還搭配輕鬆付款方案希望刺激買氣,賞屋過程還會強調房價高漲,提醒客戶應該立即出手,影響對象大多是原本就想買但仍在猶豫者。
 
某資深房市專家透露,觀察雙北市的新建案,7月已有建案搶搭新青安話題,房價抬升將近1成,但新案價格提高除了受到新制影響,原物料價漲以及缺工問題也是推手,預期房價短期內難以下修,消費者撿便宜者務必把握時機。
 


延伸閱讀
租屋1個月狂掉髮!她驚見「甲醛超標4倍」 退租還遭索賠
建商開價40萬「假代言真伴遊」 謝忻傻眼狠拒
北市暴雨後又見天坑!近期第5起市府說明了 議員批便宜行事
竹北實登驚見8字頭!專家曝「新案常態」:靠近高鐵會更貴
翻轉垃圾山!新北五股AI資源回收場靠機械手臂
爸媽捧4500萬現金「幫弟買北市房」 她心酸:不努力的拿最多
 

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活