經濟日報記者陳美君／台北報導
新版青年安心成家房貸利率超「殺」，8月上路後持續爆出申貸潮，促使國銀房貸餘額不畏民俗月衝擊，9月增加金額與幅度雙雙擴大。中央銀行25日公布，9月房貸餘額9兆7,608億元，創歷史新高，單月大增794億元為近兩年最大，年增率5.61％，連四漲並為今年最高。
央行官員指出，9月房貸餘額明顯增長，主要原因有二，包括9月建物買賣移轉棟數成長，以及新青安房貸掀起申貸熱潮，進而推升全體國銀的房貸餘額水位。
新版青年安心成家房貸利率超「殺」，8月上路後持續爆出申貸潮，促使國銀房貸餘額不畏民俗月衝擊，9月增加金額與幅度雙雙擴大。圖／聯合資料庫
央行官員表示，9月六都建物買賣移轉棟數連三月轉正，加上新青安房貸專案利率非常優惠、引起自住戶與首購族的申貸熱潮，是國銀房貸餘額明顯增長的關鍵。央行提供資料顯示，9月青安房貸餘額為6,360億元，占全體國銀房貸餘額的比重為6.52％。
回顧新青安房貸上線前的7月，青安房貸餘額還不及6,000億元、僅5,981億元，占房貸餘額比重也只有6.22％。
換言之，今年8、9月這兩個月來，青安房貸餘額合計暴增379億元，占整體房貸餘額的比重也迅速拉高了0.3個百分點。
央行先前公布，臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行，9月新承做房貸金額升至710.15億元，創一年半新高，並較8月增加78.14億元。
央行官員解釋，五大銀行9月新增房貸回溫，關鍵主因並非政府打炒房政策成效不彰，而是利率相當優惠的新版青安房貸，成功催出自住戶與首購族的買氣，據統計，9月五大銀行新增房貸710.15億元裡，新青安房貸占比逼近35％。
為協助自住與首購族購屋，財政部推出的青年安心房貸自今年8月1日起放寬各項條件，利率下殺至1.775％、為房貸利率的地板價，民眾反應十分熱烈。央行官員表示，9月五大銀行新增房貸明顯增長，主要原因為買賣移轉棟數較前一個月成長。
據統計，六都買賣移轉棟數9月月增率4.36％、年增率為14.84％，其中又以青安房貸的貢獻最大。
