好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
承租國有地若為自用住宅使用,租金竟然可以打5折!根據財政部國產署指出,國有非公用基地租金,是依照行政院規定,按土地申報地價即公告地價的租金率5%計收年租金。而2018年全國公告地價調降3.62%,代表承租國有地自用住宅,租金又更優惠了!
▼承租國有地若為自用住宅,租金優惠5折。(好房網News記者陳韋帆攝影)
依照規定,公告地價調整時,承租國有土地的承租人,應照調整的租金額度,從調整開始的月份繳納租金。因此今年1月1日便重新公告地價,並將按新的公告地價為基準,重新核算租金並通知各承租人。
國有出租基地提供承租人為自用住宅的話,有租金優惠5折,優惠面積上限為300平方公尺,約90.75坪。換句話說,只要是承租國有地的住宅,並且是自用者,都可享用租金5折優惠,而國有地的租金又是以公告地價計算,遠低於一般租金行情,因此難怪「國有」相關的不動產,往往被外界批評有賤租疑慮。