好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
隨著地價稅、房屋稅不斷調升，加上買房後要繳貸款、社區管理費等，對許多民眾來說，是「買房困難、養房也不容易」。而在稅制的角度，買房後每年要負擔2項稅負，一個是5月的房屋稅，另一項則是11月開徵的地價稅。
▼買房後，就是要每年繳稅「養房」了。（好房網News記者陳韋帆攝影）
每年5月份要繳納房屋稅，課稅期間為前一年7月1日至當年6月30日，按月計課，所以使用情形有變更時，申請後是可以按月適用不同稅率課徵的，最低稅率為自用住宅的1.2％。
11月則要繳納地價稅，課稅期間為每年1月1日至12月31日，最低稅率為0.2％，與房屋稅不同的是其按年計課，所以要適用優惠稅率或減免，必須於9月22日前提出申請，當年度才可以適用，逾期就要再等1年。
高雄市稅捐處指出，自住用房屋及土地所適用的稅率都是最低的，若符合無出租及營業；供本人、配偶或直系親屬實際居住使用；本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，即可申請自用住宅「房屋稅」的稅率。
自用「土地稅」條件則是，房屋為本人或其配偶、直系親屬所有，且於該地辦竣戶籍登記；無出租及營業；都市土地以3公畝、非都市土地7公畝為限：本人與配偶及未成年受扶養親屬全國以1處為限。
