好房網News記者呂詠柔／綜合報導
等了17年、歷經兩次實施者，終於開工！位於本市板橋區實踐路旁都更案，15日舉行商業區動土典禮，未來規劃興建一棟地上23層、地下6層的建築物。建商也允諾，其中1082平方公尺（約327.3坪）的空間，將捐贈給新北市體育處作為健身中心使用，未來將提供民眾健身運動處所。
都更處說明，本案件原本由更新會擔任實施者規劃事業計畫，但範圍內所有權人仍有歧見，導致推動進度緩慢，後來因為更新會無力整合，才在2012年10月變更榮泰開發建設股份有限公司為新實施者，積極整合土地及建物所有權人意見，期間市府也召開一次協調會，最後同意比例，由報核時7成提高到全體同意，並在2017年7月11日核定發布實施。
板橋實踐路都市更新前。圖／新北市都更處提供
本次動工為商業區部分，該基地面積2052.39平方公尺（約620.8坪），更新前的房屋，為屋齡超過34年的9棟透天厝，由於居住環境不佳，土地未能作有效的使用。更新單元周邊500公尺範圍內，涵蓋介壽公園、實踐國小、後埔國小、忠孝國中、捷運府中站等，亟待更新來重新活化機能，帶動並改善周邊環境。
本案預計興建一棟地上23層、地下6層的鋼骨鋼筋混凝土造建築物，戶數也從原先的19戶增至213戶。將留設沿街4公尺人行步道，讓居民享有舒適的開放空間及環境，有效提升整體都市機能，帶動地方之發展。
另外都更處表示，本案同時也是符合黃金級綠建築設計的都市更新重建案件，以規劃符合現代化並兼具環保功能的建築物，達到永續建築的目標。
板橋實踐路案更新後模擬圖。圖／新北市都更處提供
