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終於!新北「這區」都更審議通過 將興建2棟大樓 周邊夜市風貌蛻變ing

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好房網News記者戴鈺純/綜合報導
 
鄰近湳雅夜市位於板橋區新興段屋齡逾30年都更案,於112年11月24日經新北市都市更新及爭議處理審議會第57次會議通過,更新後將興建1幢2棟地上2層、24層及地下5層之集合住宅大樓,本案申請適用106專案,搭乘審議特快車,縮短行政程序,經提1次專案小組收斂議題後即送大會審議通過,俟後續核定後將進入拆除重建階段。
 
本案面積2,363平方公尺,鄰近湳雅夜市,深具發展性,坐落於南雅西路一段、南雅西路一段124巷及南雅西路一段92巷所圍街廓中,且位於「臺北縣板橋、永和及三重都市更新地區(館前西路、南雅東路口西南側等十九處)劃定案」之更新地區。
板橋區新興段屋齡逾30年都更案通過。圖為更新前後樣貌。示意圖/新北市府提供
板橋區新興段屋齡逾30年都更案通過。圖/新北市府提供
雖位居核心地段,惟範圍內多為1、2層樓低矮建物,土地低度利用,現況建物均荒廢已久不堪使用,透過更新活化土地再利用,且鄰近範圍尚有多件都更案正在進行,將重新賦予南雅夜市周圍嶄新風貌。
 
本案將提供開放空間供公眾使用,整體開放空間面積共計約500平方公尺,經由整體規劃,周邊部分退縮3至5公尺人行步道,創造整體友善步行環境,並搭配植栽配置、綠地設計等方式打造都市綠美化空間。目前新北市都更案提供開放空間截至今年11月共計約8萬8000平方公尺,包含人行步道、街角廣場等公眾空間,打造適宜的都市環境,讓市民居住生活環境更美好。

新北市政府都市更新處處長林炳勲表示,市府自109年6月30日推出「新北市都市更新106重建專案計畫」,目前適用106專案之案件已核准7案,市府致力於協助全體地主同意且案情零爭議、採協議合建方式實施之都市更新案件快速通關,翻新危險老舊建物,使新北市民共享更新後整體效益。

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