記者顏瑞田／高雄報導
類似合宜宅概念的地上權住宅，因為無法比照一般住宅的銀行貸款，使得推案建商、有意購屋者、以及金融機構，陷入無法遵循的困境，高雄建商說，銀行公會與金管局如果加速、明確對地上權放款，地上權住宅有機會成為市場主流產品之一，兼顧國土利用、居住正義、建商推案及銀行營收等4贏共榮。
永信建設副總經理顧岳軍說，受到國有土地高於500坪，不得出售的限制，國有財產署在規畫資產活化時，才改為地上權的標售模式，卻因銀行貸款問題，在各界的建議之下，地上權從一開始的不可分割，修正為可分割的地上權，合約期間，也從50年，上調到最高70年。
唯一美中不足的是，銀行貸款問題還沒有最後定案，顧岳軍說，樂見金管局和銀行公會對地上權住宅放款議題的重視，也樂見銀行公會的態度轉向支持，並「對地上權住宅的銀行放款作業，朝向所有權方式處理」，現在缺的是，銀行公會或主管機關白紙黑字的放行令了。
一旦銀行貸款等配套措施完善之後，地上權將是房地產市場未來的主流趨勢，國揚建設協理王翠瑛說，這是一個新的議題，更是政府實踐、推動居住正義的良方，因為，地上權住宅的性質非常類似合宜住宅，售價只有市價的60％到70％，買方卻可以有能力負擔，在區位優良的地段居住。
