好房網News編輯中心／整理報導
台灣景氣冷冰冰，薪水凍漲房價卻太高，年輕人想在30歲買房似乎成為不可能的任務。不過，專家建議若不想當新貧族，可以把「買房」當作人生目標，並培養4招買房「好體質」，讓你在30幾歲成家立業不再只是夢想。
第一招：設定目標
養成4習慣，30歲買房不是夢。（圖／好房網資料中心）
世新大學教授彭懷恩接受中央社採訪時建議年輕人，第一步就是要先設定「30歲之前買房」的目標，因為房子會保值，將來一定會成為可用的資產。
理財專家林奇芬也指出，現在雖然是低薪高房價時代，但年輕人怨嘆無力購屋的同時，卻把錢拿去追求日常生活「小確幸」，沒有強迫儲蓄的壓力，10年下來恐怕錯失理財黃金期，反而讓自己越來越窮，成為新貧一族。因此建議年輕人可以利用購屋繳房貸，達到強迫儲蓄的功能。
第二招：養成強迫儲蓄習慣
既然立下30歲買房的目標，專家建議還要及早養成儲蓄的好習慣，先存再花，開源節流。有理財專家向商業財富網建議年輕人可以從每個月存下薪水的30％做起，避免不必要的花費，用固定的薪水過活，不知不覺亂花錢的慾望就會減少。
房產專家Sway則在好房網建議過，若想在30歲左右買房，至少要在買屋前5年展開存錢計畫，並額外抓出半年生活費做為緊急備用金。以每個月8萬的雙薪家庭為例，每月存下一半放在銀行定存，5年內也能達到225萬自備款的目標。
第三招：戒斷「抱房一生」想法，多看多比較
針對現在年輕人普遍沒有什麼資產，彭懷恩也建議年輕人不要有「抱房一生」的想法，因為房子是用來「換」的，不一定要一次到位買千萬房，而是可以由小換大、由遠而近的方式，建議年輕人多觀察、研究，才能掌握最佳入場時機。
第四招：保持良好信用紀錄
年輕人買房，若工作穩定，信用良好，通常銀行貸款成數也會提高，因此建議保持良好的信用紀錄。林奇芬建議信用卡可設定銀行自動扣款，讓信用卡每個月完全繳清，沒有任何未償餘額，可顯示信用條件良好，未來跟信用卡發卡銀行辦理房貸時，也更為有利。
