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30歲買房不是夢 4招擺脫「新貧族」

#理財 #租售 #儲蓄 #買房

好房網News編輯中心/整理報導

台灣景氣冷冰冰,薪水凍漲房價卻太高,年輕人想在30歲買房似乎成為不可能的任務。不過,專家建議若不想當新貧族,可以把「買房」當作人生目標,並培養4招買房「好體質」,讓你在30幾歲成家立業不再只是夢想。

第一招:設定目標

養成4習慣,30歲買房不是夢。(圖/好房網資料中心)開會 簽約 買屋 賣屋 合約 面試 成交 握手 房仲

世新大學教授彭懷恩接受中央社採訪時建議年輕人,第一步就是要先設定「30歲之前買房」的目標,因為房子會保值,將來一定會成為可用的資產。

理財專家林奇芬也指出,現在雖然是低薪高房價時代,但年輕人怨嘆無力購屋的同時,卻把錢拿去追求日常生活「小確幸」,沒有強迫儲蓄的壓力,10年下來恐怕錯失理財黃金期,反而讓自己越來越窮,成為新貧一族。因此建議年輕人可以利用購屋繳房貸,達到強迫儲蓄的功能。

第二招:養成強迫儲蓄習慣

既然立下30歲買房的目標,專家建議還要及早養成儲蓄的好習慣,先存再花,開源節流。有理財專家向商業財富網建議年輕人可以從每個月存下薪水的30%做起,避免不必要的花費,用固定的薪水過活,不知不覺亂花錢的慾望就會減少。

房產專家Sway則在好房網建議過,若想在30歲左右買房,至少要在買屋前5年展開存錢計畫,並額外抓出半年生活費做為緊急備用金。以每個月8萬的雙薪家庭為例,每月存下一半放在銀行定存,5年內也能達到225萬自備款的目標。

第三招:戒斷「抱房一生」想法,多看多比較

針對現在年輕人普遍沒有什麼資產,彭懷恩也建議年輕人不要有「抱房一生」的想法,因為房子是用來「換」的,不一定要一次到位買千萬房,而是可以由小換大、由遠而近的方式,建議年輕人多觀察、研究,才能掌握最佳入場時機。

第四招:保持良好信用紀錄

年輕人買房,若工作穩定,信用良好,通常銀行貸款成數也會提高,因此建議保持良好的信用紀錄。林奇芬建議信用卡可設定銀行自動扣款,讓信用卡每個月完全繳清,沒有任何未償餘額,可顯示信用條件良好,未來跟信用卡發卡銀行辦理房貸時,也更為有利。



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