仁武區公所生活圈　生活機能成熟

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葉家銘／高雄報導

仁武區公所周邊屬於仁武區開發較早聚落，生活機能成熟，區內以屋齡超過20年的透天住家最多，總價350~500萬元；屋齡10年內別墅，因總價僅高雄市區1/3，有不少購屋族青睞，總價600~800萬元。

仁武區公所位於中正路，中正路沿線商店多，提供簡便採買機能。（圖／唐郡威）

仁武區公所位於高雄市仁武區中正路，中正路沿線商店密集，並有市立圖書館仁武分館、郵局、農會與多家金融機構，中正路南側中華路也有全聯福利中心仁武中華店，可供採買。周邊鳳仁路往南可接澄觀路，到國道10號仁武交流道與中山高鼎金系統交流道，車程約10分鐘。

中信房屋仁武仁雄加盟店總經理林鴻騰表示，該生活圈屬於仁武區最早發展聚落，消費機能成熟，房屋以屋齡超過20年的透天住家最多，分散於各路段，主力地坪20~24坪，總價350~500萬元，但因屋齡高、屋況差，購入後多要翻修，市場詢問度較低。
21世紀不動產仁武加盟店經理陳建璋指出，高雄市區屋齡10年內別墅，主力總價超過2000萬元，購屋門檻高，而仁武區公所生活圈至左營、三民區車程10分鐘內可到，但房價僅高雄市區1/3，10年內別墅換屋族詢問度高。
陳建璋說，10年內別墅集中在文學路二段、仁祥街與仁樂街，主力地坪22~25坪、主力面寬4.2~4.5米，多採前院或1樓停車，主力總價650~700萬元。

林鴻騰指出，知名社區「仁武市No.33」與「谷樹綠都」均為早期建商規劃超過60戶的中大型造鎮社區，因鄰近仁武區運動公園，休憩機能佳，吸引不少購屋族，社區分為透天店住與別墅，店住主力地坪28~32坪，主力總價800~900萬元；別墅地坪22~28坪，總價600~800萬元。
陳建璋表示，中正路與中華路沿線商業機能強，沿線多為屋齡超過20年的透天店住，地坪28~32坪，總價800~1000萬元，但店住產品釋出量較少，且多為投資客詢問。

位置：仁祥街、仁信巷口
行情：總價650~1000萬元
坪數：地坪22~38坪建坪58~72坪
類型：連棟別墅、透天店住
樓層：地上3.5~4樓
屋齡：5年