地政士新聞

244萬免稅額怎麼送？地政士：別弄錯了！這樣做才是正解

2025/12/16 09:14

每年每人有244萬元贈與稅免稅額，許多父母用來移轉不動產給小孩，尤其是年底，跨年累計免稅額有488萬，父母兩人合計更有976萬元，一次就有足夠免稅額移轉房子，完全不用繳贈與稅...

2025/12/14 15:03

基隆市余姓三兄弟，老二和老三父子3人共同持分房產。老三父子以1800萬元賣屋，附加條件是讓現住的中風的余家大哥住到「百年」。老二提告主張有權優先承購權，但法官查出他未同意...

2025/12/12 17:08

每年每人的贈與稅免稅額為244萬元，因此年底12月可稱作是房產贈與移轉的旺季，尤其可馬上初銜新年度的額度，等於就有488萬元的贈與免稅額可以利用。正業地政士事務所所長鄭文在則...

2025/12/05 09:30

即便《民法》兄弟姐妹特留分是否修法，吵得沸沸揚揚，但在「不婚不生，快樂一生」的風潮下，仍得考慮未來繼承問題。資深地政士建議，可以參考別人的做法，如何安全渡過，避免家族...

2025/11/29 14:00

建物及土地謄本上，一般常看的是預告登記、假扣押或是假處分的註記，不過，資深地政士提到，竟然有人的建物謄本上，出現了有案件訴訟中的「訴訟繫屬事實」註記，而若要塗銷註記，...

2025/11/27 08:31

地政詐騙案層出不窮，不肖地面師利用專業知識犯案，讓民眾不動產安全面臨極大風險。新北市地政局發起「跨域聯防」策略，攜手檢警、稅務、銀行、地政士公會、房仲業者架構不動產安...

2025/11/22 17:00

持分少的共有人，只要找到「金主」也能大逆襲！資深地政士分享實際案例，有家族土地要處分，但買方得知是《土地法》第34條之1的案件，因此只開出市場行情的七成價格，但沒想到最...