融資公司介入土地交易？地政士曝：這招讓賣方權益全被吃掉
2025/10/06 14:22
過去台灣的土地買賣，因未必涉及銀行貸款，契約付款方式常見「三、五、二」模式，即簽約備證款30％、完稅款50％、尾款20％。隨著土地價格水漲船高，買方往往需倚賴銀行貸款支付尾...
融資公司借款有這潛規則？地政士曝對賣方不利「土地恐飛了」
2025/10/03 14:48
央行第7波信用管制嚴格管制土地融資，不少人向銀行貸款困難，轉向融資公司借錢。正業地政士事務所所長鄭文在表示，融資公司雖借......
央行打炒房「薯條三兄弟」變土地買家最愛？地政士揭：金蟬脫殼很危險
2025/10/03 09:00
央行打炒房之下，購地貸款為土地買賣總價的5成，其中1成要買方未來動工時才能撥款，等於購地自備款必須達6成，不過，市面上就有買方看準俗稱「薯條三兄弟」的三大融資公司（中租-...
家族賣祖產他故意不同意想閃仲介費 看似成功結果反而爆冷
2025/09/26 09:29
家族透過仲介出售持分祖產，有些人會故意不同意，等交易完成，再到法院提領應得金額，藉此省下原本應分攤的仲介費。地政士表示，......
台版地面師 超商店員被騙千萬
2025/09/22 08:56
刑事警察局中部打擊犯罪中心破獲一起以投資詐騙為餌，再結合台版地面師手法的詐騙案，詐團勾結貸款掮客、地政士等，慫恿民眾抵押房產加碼投資，已知至少3人受害，財損金額合計220...
45歲買房、65歲沒工作「房屋轉貸銀行全拒絕」 退休夫妻面臨法拍危機
2025/09/19 17:00
45歲正值壯年期、職場高光時刻，買房繳房貸一點都不困難，但過了65歲退休，貸款還沒還完，想轉貸竟然沒有銀行要承作，甚至面臨房屋遭法拍命運。正業地政士事務所所長鄭文在指出，...
房貸壓力太重怎麼辦？他用一招輕鬆付、5年後慘了
2025/09/19 14:51
近來政府重手打炒房，有些人為了取得寬限期減輕房貸壓力，把本息攤還房屋貸款，改成週轉性房屋貸款，只繳息不還本。地政士表示，......