上冷下熱 低底價法拍屋搶手
2023/08/07 08:51
法拍業者觀察，整體房市景氣不振，房價居高不下，租金收益率難以維持，企業法人和高資產族喜愛投標的高價法拍屋急凍，過去會有不少人搶進條件中庸的物件，也明顯退燒；僅有超低總...
Q1住宅買賣屋齡逾27年 創新高
2023/08/07 09:32
房價高、新屋貴，導致民眾買房愈買愈老。根據內政部不動產資訊平台資料顯示，今年第一季全國住宅平均買賣屋齡寫下史上最老紀錄為27.79年，較去年同期增加1.75年，六都僅桃園22.6...
法拍屋搶標退燒 拍定率下滑
2023/08/07 09:36
房市買氣降溫，連帶影響撿便宜的法拍市場投標意願，今年上半年法拍屋的拍定率僅47.8％，比起去年上半的54.8％，驟降7個百分點，法拍屋拍定率直線下滑，過去每年熱門的「蘋果件」...
一眼看穿房仲賣屋手法：心法1超級專業的客戶 買不買就一個爽字
2023/08/07 10:00
某位客戶，看房子一直是他的興趣，而且這個興趣已經維持了幾十年，有一次，他再度有買房計畫，在一個機緣下，朋友把他介紹給我認識。他鎖定的台北市信義區、大安區等區域，並非我...
內政部擬提「預售屋蓋6成」才能動履保 建商：資金要斷鏈了
2023/08/07 17:18
內政部有意變更預售屋履約保證制度，傾向工程進度超過6成，才能動用信託資金，鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰今（7）日對此表示，開發商都支持預售屋履約保證制度，以此保護購屋...
預售屋信託降風險 銀行：嚴格把關動用範圍、時機
2023/08/08 09:10
公股銀主管指出，嚴格把關預售屋信託專戶動用範圍及時點，將有助降低買房者風險，以目前信託公會建議方向，即買屋者所繳價金僅限支付工程款、且必須在結構體完成才可動用，應可大...
內政部有意變更預售屋履約保證制度 賴正鎰：矯枉過正
2023/08/08 09:28
內政部有意變更預售屋履約保證制度，傾向工程進度超過六成，才能動用信託資金，鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰昨（7）日表示，開發商都支持預售屋履約保證制度，以此保護購屋者...