預售屋 綜合情報

建案銷太快利潤反被吃掉？業者預售賣4成就封盤

2021/06/21 17:58

國內遭新冠肺炎疫情衝擊，不僅諸多產業受創，營建業也不例外，不少建商、營建業者喊苦，表示因缺工缺料、整體成本高，且配合防疫分流，人力更加吃緊，恐有工期延宕、甚至停工及延...

2021/06/22 09:11

7月1日房地合一2.0就要上路，先前投資的預售屋，此時如果有人加價要買，該下車脫手，還是等疫情過後再伺機高價出脫？...

2021/06/22 17:39

今（2021）年7月1日即將上路的房地合一稅2.0，著重打炒作投機，課重稅的規範更嚴謹；就有民眾詢問，若購買預售屋後接著讓渡契約，並有賺錢及獲利，也需要課房地合一稅嗎？另外企...

2021/06/23 09:01

7月1日起房地合一2.0上路，過往法人出售房地產，無閉鎖期一率20%輕稅，不過，未來一律與自然人相同，適用持有2年內轉售稅率45％，2至5年稅率35%。不過，業界人士認為，市場並沒出...

2021/06/23 10:57

雖然今年5月受疫情影響，全台房市交易呈現停滯，不過，近三年房價回溫，今年1至4月就出現不少「一賣就賺」的成交案例。例如新北市新店區「寶徠花園」今年以來有多筆交易，每戶都...

2021/06/23 11:00

自5月中三級緊戒發佈開始，全台房市有如進入急凍期。而近日每日確診人數已回到二位數，疫情已明顯趨緩，房市也漸漸復甦。專家預期，這波疫情將大幅影響民眾購屋心態，使後疫情時...

2021/06/23 17:06

預售屋與成屋交易，在營業稅上的相關規定有別，台北國稅局表示，如果是營業人買賣預售屋，其實一向都是屬於營業稅的課稅範圍，算......

2021/06/23 17:30

買房除了注重房子本身外，停車位的好壞、便利性、價格等也是民眾的考量重點。有名網友代朋友發問，表示買預售屋交屋時才發現，不小心買到「無障礙車位」，也無法更換，擔心車停下...

2021/06/24 15:00

7月1日即將上路的房地合一稅2.0將預售屋交易納入課稅範圍，可望精準打擊市場投機炒作歪風。品嘉建設創辦人兼主任技師胡偉良直言，未來市場上短期投機客將難再有生存空間，且過去...

2021/06/24 15:02

房地合一稅2.0將於7月正式上路，針對重稅打炒房是否會對房市造成巨大衝擊？房產專家張欣民表示，新制施行實際影響仍有待時間發酵。預估將對預售屋市場買氣造成較大衝擊，不過房價...

2021/06/24 15:41

國內這一波房市熱潮帶動價量，但也衍生不少炒作情形，因此政府出動打炒房，且今年7月1日將實施房地合一2.0新制，短期持有房地的期間拉長並課重稅，且將預售屋也納入；而新制上路...