文／胡偉良2003~2014年的房價飆漲是台灣民眾財富的一次重大分水嶺，有房和沒房從此在財產上截然不同，但是這一波的房價飆漲合理嗎？房價還會再漲嗎？1，台灣房地產的問題，可以從...
文／彭建文國內前一波(2003~2015年)房價上漲，在美國量化寬鬆貨幣政策逐步退場與政府2010~2016年一系列的健全房市措施(包括選擇性信用管制、豪宅稅、實價登錄1.0、房地合一稅制1....
文／胡偉良2003年起的房價快速上漲，筆者認為主要是當時資金充沛和民眾炒房的結果，炒作使得房價快速超漲，上漲幅度超過了合理的房價上漲速度和幅度，而房價超漲的結果造成「房價...
文／蕭喜文陽宅風水探秘陽宅風水的主要基礎理論就是講求氣和勢，而氣則是陽宅風水的主要重心。以氣而論，在陽宅風水中主張的就是要乘氣、聚氣、順氣、界氣、結氣等作用，對房宅內...
文／戴雲發「安平二期國宅」興建於1995年，迄今屋齡已有27年，該國宅社區自從交屋就開始出現混凝土剝落的現象，2014年被鑑定為海砂屋，海砂屋的問題困擾住戶逾20年；「蘆洲長安街...
文／dolin66在探討少子化對台灣房地產市場有何影響的議題時，有一種的看法是，因為台灣目前844萬餘屋中，有高達179萬戶是屋齡40年以上的老房子，由於興建當時的耐震法規較為寬鬆...
文／胡偉良內政部最新全台房屋繼承及贈與移轉量顯示，今年全台房屋第1季繼承移轉總數略微下滑，全台繼承移轉年減2.43%，贈與移轉數量則持續增加，但台北市與其他地區則呈現不同的...
文／蘇南都市更新涉及人民財產權利重分配，民眾向政府申請核可及民間的土地、建物產權整合程序繁複外，且具地政、估價、建築、營造、契約法律等高度專業性。何況地主／建物所有權...
文／張義權在不動產買賣案件當中，依慣例賣方必須繳納土地增值稅、房地合一所得稅、房屋出售所得稅，買方必須繳納契稅、印花稅、登記規費、代書費等，但是如有特別約定者，則依其...
文／胡偉良建造一棟房屋雖然不是一件很困難的事，但是也算複雜，從土地取得，經歷規劃設計、銷售，到施工、完工，再到交屋保固，經過漫長的時間（3～5年）和程序，才算大功告成，...
文／范世華「房地合一稅」的上路，市場似乎有利於賣方等待，但對於買方有些人卻是等不及了！稅制變革，在不同條件和狀況下，還是有人購屋是要考量將來適用「土增稅」和「財產交易...
文／蔡志雄律師房價所得比高達16，代表16年不吃不喝才能買一間房子。夫妻倆一起買雖然輕鬆許多，但萬一碰到離婚，房子該怎麼處理呢？講起買房，從以前到現在簡直是天壤之別，很久...
文／林奇芬房地產是資產還是負債?不同的時空背景，有不同的解讀。年輕人不需要為買屋而買屋，算一算，房地產是資產還是負債，再決定你的行動。最近應邀去學校演講，有一位研究所...
文／趙靖宇民國100年，代表百年好合，接著中國人最愛的生肖龍，早生龍子，進入2013年，結婚熱潮繼續延燒，原來2013音近「愛你一生」，內部政統計，1月4日就有2827對新人登記結婚...
文／曾文龍眾所周知，幾十年來台灣是炒地皮的樂園，因為土地買賣、房屋買賣並非以實際獲利課稅，而是以較低的公告土地現值、房屋現值計算獲利，一片喜氣洋洋！政府更是炒地的高手...