文／基泰建設總經理馮先勉博士三、土地制度才是成敗關鍵影響房地產價值和保值功能的最大因素是制度，尤其是土地制度，這可由從十八世紀到十九世紀初，世界各國的主要爭論焦點都在...
文／林奇芬2014年即將來臨，有許多關於房市的趨勢大預言，有人認為台灣房價還會漲，有人覺得已經泡沫化了。我們看股市投資總說「量是價的先行指標」，想預言2014年台灣房市走勢，...
中華經濟研究院近來上修台灣2014年經濟成長率預測，微調0.02個百分點，預估全年國內生產毛額（GDP）可達3.05%，優於官方主計處2月預估經濟增長率2.82%。當學運退場，儘管多數人唉...
文／林奇芬受到伊拉克內戰衝擊，國際油價短期竄升，布蘭特原油每桶衝上115美元，比年初106美元上漲了8.5%。受此影響，近期國內油價也進行一波調整動作，預估汽油、柴油，每公升漲...
文／張欣民前陣子越南因為反中引起的暴動，不僅震驚全球，在當地投資的台商更是損失慘重，除了大企業集團不可能一下子就抽離外，一些中小企業台商都有不如歸去的感嘆，這不禁讓人...
主計處才剛上修台灣上半年經濟成長率為3.24%，今年全年經濟成長也上看3.41%，經濟回春、保3有希望，儘管目前薪資成長緩慢，經濟出現好轉，總是令人有期盼。眼下台灣沒有經濟的近...
金城武拍中華電信廣告，訴求「世界越快，心則慢」，讓人悠然嚮往慢生活。但今年以來全球衝突不斷，想跟著金城武學慢活、淡定，還真是大考驗。伊拉克內戰、以色列與加薩走廊衝突、...
文／林奇芬全球股市在九月、十月出現了一場腥風血雨的殺戮戰，短短一個月內，高低點跌幅至少一成（九月初至十月十五日）。其中，以德國股市跌幅最重，高達15.5％，另外，費半指數...
文／林奇芬當房價呈現上漲趨勢時，買屋比租屋好，因為房價上漲的利益遠高於貸款的壓力。但當房價呈現下跌趨勢時，租屋比買屋好，因為越晚買、房價越便宜。漲了11年的房市，是否已...
文／林奇芬台灣房市越來越冷，不僅業者有感，民眾更深切期待能等到降價大拍賣。儘管成交量持續萎縮，房價修正幅度仍不算太明顯，讓民眾覺得「無感」，從相關政策與經濟面來看，房...
戳破大眾的認知(謊言)從行政院主計處的統計表看出有幾個好消息，也有幾個壞消息，但是等你看完全文，你就會知道房市到底會不會跌價崩盤呢？還是只是漲高休息盤整呢？到底會不會泡...
根據行政院主計處統計去年台灣的經濟成長率達3.74%，代表去年每個企業大部分都是賺錢的居多，而且這一波經濟成長是雨露均霑型分享共享式的獲利，不再只是電子業獨佔，也不是只有...
文／林奇芬從年初開始，全球都在擔心美國升息，結果到現在美國利率還是不動如山。同樣的，台灣央行6月舉行的理監事會議，仍然決定維持重貼現率水準1.875%。這是央行連續16季凍結...
文／張欣民近來希臘倒債危機搞得全世界都灰頭土臉，台灣甚至有期刊用「台灣比你想的更接近希臘」當封面故事，看來寶島台灣似乎岌岌可危？特別是最近台灣房市景氣開始反轉，若對比...