工商時報記者張全慶／綜合報導
大陸統計局16日公布，今年前五月全國房地產開發投資額年減16.2％，降幅較1至4月擴大2.5個百分點，顯示房市供應端表現仍舊嚴峻。但房地產銷售額降幅已逐月收斂，在官方持續推出房市新政刺激下，核心城市房市已逐步回穩，但非核心區域整體去庫存壓力依然嚴峻。
統計局數據顯示，房企資金同樣嚴峻，1至5月房企到位資金為人民幣（下同）3.28兆元，年減19％。其中國內貸款4,875億元，年減28.7％，個人房貸4,066億元，年減28％，顯示銀行端與個人購屋端資金仍偏保守。
今年1至5月大陸新建商品房銷售面積為3.13億平方公尺，年減10.8％；而銷售額為2.94兆元，雖然年減13.5％，但降幅已較1至4月收斂1.1個百分點。
統計局16日還公布5月70個大中城市房價指數。路透據此測算，5月70個大中城市新建商品住宅價格指數年減3.5％，跌幅與4月持平；月減0.2％，較4月的月減0.1％略微擴大。但值得注意的是，5月新建住宅價格月增的城市達到16個，較4月的14個增加。
大陸統計局城市司統計師楊彩芳表示，5月一線城市商品住宅銷售價格呈現月增，二、三線城市則月減，整體一至三線城市的年減幅均見收斂。
其中一線城市5月新建商品住宅銷售價格年減1.7％，跌幅較上月收斂0.4個百分點。以上海表現最為亮眼，年增3.2％、月增0.2％；北京、廣州與深圳雖呈現年減，但在月變動上，廣州與深圳分別月增0.2％與0.4％。
新華社引述廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，房市已出現多個積極信號。今年以來，商品房交易量逐步趨穩，重點城市中古屋掛牌量持續下降、價格趨於穩定。三、四線城市中古屋價格跌幅開始收窄並和全國走勢基本一致，這意味著經過前期調整，房價正趨於穩定。
為提振房市，大陸國務院與住建部5月來持續推出多項新政。地方政府如上海、廣州積極推進收購中古屋，蘇州則提高公積金貸款額度上限。政策效應或在6月上半月逐漸浮現，適逢年中銷售節點，房企促銷力度加大，可帶動核心城市新房成交量年增。
原文出處 【陸房地產投資額 跌幅擴大】
