文／林左裕行政院主計總處每十年對全台灣進行「人口及住宅普查」,最近一次是在2010年,調查結果是全台灣的房市平均有近兩成的閒置率,空閒住宅數超過150萬戶,就連因工作機會而有殷...
文／范世華現今通訊社群軟體的普及，讓許多因為時間和距離關係而長久失聯的同學又可以在通訊網路上互相聯絡了，我有一個專科的社群，遍佈北、中、南全台甚至移居國外的同學，雖然...
文/林左裕最近有兩則與不動產市場極相關的事件,即「土地交易量回暖」及「機場捷運通車」,兩個主題似乎不甚相干,但共通點是反映了需求面向的「替代性」。40分鐘的北北桃生活圈，沿...
文／范世華聽說有位媒體平台的執行長在買房子時非常「阿沙力」，一毛錢都完全沒殺價，直接就是開價成交，就連前手屋主都嚇了一大跳！聰明人究竟該買好房或是買好價？(好房資料中...
文／范世華新年新希望！以往「買房子」會是不少人期許未來的重要選項之一，但是今年的新年似乎沒什麼人期待這件事了，除了反應對於房價高攀不起的情緒之外，現實市場的氛圍，一方...
文／范世華「實價登錄」自2012年8月上路至今已經快有四年半的時間了，累積不動產交易的實價資訊，對於個別鄰近區域的房價拿來相比較，確實已提供相當不錯的參考性，但是如果真正...
文／范世華公務人員考試每年報考人數眾多，但若今年沒考上，明年重考卻還得重新買一整套的教材，這是為什麼？因為每年每一個科目的法規條例都會新修正，如果不買最新版，差個幾分...
文／范世華地價公告調整是1月1日的事，可是真正刮起風來卻是現在「光棍月」，因為每年地價稅的徵收是在11月，當民眾看到地價稅單上要繳的稅金漲了這麼多，引發地方的抗議聲浪不斷...
文、圖／芥末紅 圖／享國際提供在基隆路經營將近百坪的辦公室近一年之後，「57享」創辦人David搶進大直區樂群二路上的精華地段，找到總坪數約130坪的新商辦大樓，裝潢從無到有完...
文／范世華大家可記得從前在學校時，老師是怎麼教授一整個學期課程的？我所記得的經驗，是有些老師可以憑藉著多年的教學經驗，課本翻到哪個章節帶過之後就開始漫談其他的事、有些...
文／范世華「代銷公司賣預售屋：房屋仲介賣中古屋。」這個最基本房地產市場通路的概念，對於長期接觸房市資訊以及本身既為從業領域的人來說，可說是理所當然的簡單知識，絕對不會...
主計處才剛上修台灣上半年經濟成長率為3.24%，今年全年經濟成長也上看3.41%，經濟回春、保3有希望，儘管目前薪資成長緩慢，經濟出現好轉，總是令人有期盼。眼下台灣沒有經濟的近...
文／范世華對於大多數的民眾來說，購屋並不是一種「計劃性需求」。所以總是在時間、機緣、巧合的因素之下，才發現非得要買房子不可，當需求發生的「代誌」碰到了！不管當下房價行...