房地產的月考—「你考了幾次呢？」不管是房地產市場，或股市，或是匯市，或是其他的買賣理財投資都一樣，每個人都想要賺錢，但是實際上卻是有人賺錢；有人賠錢才叫做市場。沒有穩賺不賠的生意(除非是詐騙集團)，只是市場上可愛的地方就是永遠沒有人會知道明天倒底會不會賺？
若想要知道這個物件投資放到明年，到底會不會賺，唯一的方法就是：『跳下去買』！只有下去買才能知道賺或賠？只有跳下去才知道海水的溫度到底是冷還是熱？待在岸上看別人游泳，只聽游泳的人講述游泳的技巧技術方法，即使游泳的技巧方法已經學得精通無比，考試可以考到全國第一名了！也是沒有用的！
因為你只會拷貝轉述岸上游泳的精華，精采絕倫獲得滿堂彩！但卻沒實際下過水游過泳，你沒有跳過水，永遠不知道海水的滋味是甜還是鹹？你永遠不知道游泳的樂趣在哪裡？(絕對不只是賺賠的樂趣而已；還有享受每個投資決策過程的樂趣！)為什麼在學校考試第一名的優等生，在出社會數十年後，他的社會成就或是累積財富的速度反而不及在校成績平庸的學生呢？為什麼呢？(這就是房地產市場投資誘人的地方：跟你的在校成績毫無任何關係！跟你的頭腦智商學歷毫無關係！跟你的年紀和起步早晚沒有任何關係！)
你不想去做的原因是因為沒有欲望，沒有渴望，沒有想要，導致於沒有去衝刺，沒有去做的動力，反而渡過一天算一天，反正此事又不急迫，不差這一天，明天再說吧！！這一句：「明天再說吧」！！倒是很高明的拖延戰術，但是也害慘很多小資族、首購族、自住族、租屋族、中產階級，只是拖延幾年去行動而已，卻換來多付出數年或數十年的薪水所得，等於這幾年白白上班了做白工了，這幾年賺的薪水全交給前幾年有買房子的人了！
另外一種不想去做的原因是：【因為害怕失敗】，恐懼知道以後的結果，於是就把決定權交別人(大部分是交給政府，希望政府能出來主持公平正義，期待政府能夠劫富濟貧，扮演俠盜羅賓漢？或是期待自己能夠中十億元大樂透？如果這樣的話！那麼居住正義與房價問題就能公平地解決了！)追根究柢還是害怕承擔責任罷了！
恐懼的心理導致我們無法正常地思考，無法做一個最合適得選擇決定，假設若我們把「買房」當成是上國民小學和上國民中學一樣，是實施九年國民義務教育，學齡兒童都必須強迫上學沒得選擇，國小每學期有兩次期中考，六年共24次期中考，國中每學期有三次月考，三年共9次月考，24+9=33，九年義務國教總共必須考過「33次月考」才能拿到畢業證書。假設你的人生生涯規劃必須有買房33次的經驗以上，才能畢業，而且不能選擇說不要！強制要買33次房子的經驗才及格！就像是你的兒子、女兒想耍賴或賴床，不想去上學，你也是會千方百計拉他去上學，你的寶貝兒子和千金女兒不想去參加學校的月考考試，你也是會強迫她去考試吧！決不會放由他的任性吧！
對！「強迫」～強迫自己去做！強迫自己去做不敢做和不願意做的事！強迫自己去行動~久而久之你就會變成慣性行為，養成買房的正常習慣，當買房就跟買菜都一樣時，你便已經成為這一方面的專家了！買房便不再是一件麻煩的事了！而是一件享受樂趣快樂的事了！就跟學校月考考試一樣~你並不需要每次都考100分，也不需要每次都要考90分，只要有考及格以上就好，別要求太高！這次若考得不好，下次月考再努力用功考回來補就好！
但千萬別缺席別缺考，一再缺席一再缺考就會很麻煩！房地產投資或自住換屋也一樣，千萬別一次要求太完美太高，先求有再求好，先求適合自己的房子，再求適合自己的預算，最後才是求獲利賺錢！這次若做不好也沒關係，檢討原因當成美好的經驗，留當下次決策時的寶貴資產：經驗~當成繳錢補習而已！但房地產市場不論高低起伏千萬別缺席別缺考！一定要親自參加(千萬別把決定權又交給別人，尤其是政府)這些都是人生未來數十年寶貴的經驗和美好的回憶~至少等你老了！你還有豐功偉業或是痛不欲生的回憶和精采的故事，可以說給你的孫子聽~說後給人聽~~~(人生中可千萬別沒有任何「故事」可以說給別人聽喔！)
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