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頭痛!樓下有「這2間店」算不算嫌惡設施?眾反嗆:一律建議低價賣掉

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導
為便於日常採買,不少民眾買房時相當注重房子周遭的生活機能,不過店家距離住家太近,甚至是正樓下,是否就成了嫌惡設施?有網友近日在PTT上指出,住家附近將進駐2家連鎖店,擔心日後開幕引來人潮,影響居住品質。101景觀採光2房
原PO提到,自家社區樓下有星巴克,近期又要加開一間康是美,令他憂心「屆時會不會多很多閒雜人等在我家樓下逗留?」他分析星巴克常有人點了一杯飲料坐著不走,康是美則營業到晚上11點,好奇這2種店算不算嫌惡設施?
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網友好奇社區樓下有2間店,算不算嫌惡設施?圖與新聞無關。示意圖/好房網News資料照
林口A7合宜宅一、二樓還有許多空置店面等待出租或出售。(好房網News記者張聖奕/攝影)
網友們對此看法大不相同,「我個人是覺得星巴克算高級有加分」、「康是美人流不會爆多,東西你不會天天買,星巴克以價制量,店面本身也比較精緻」、「咖啡味有些人覺得香,如果一年365天讓你聞就受不了,麵包店也是」、「做吃的蟑螂、老鼠都很多」、「絕對算,機車違停、抽菸夠你受的,如果在你房子正下方,恭喜你窗戶都開不了」。
也有網友指出,許多人的心態很要不得,「開在附近不錯,但不要在我家樓下」、「這種東西都是開在我家隔壁巷子最好,讓我享受好處又沒有壞處」、「最完美的是自己大樓零店面,店面在你家隔壁棟一樓」、「你去住山上、海邊都沒這些煩惱了」、「怕吵就去住郊區,台灣人真的很挑,要方便、要熱鬧又要安靜」、「會這麼問的,我都一律建議低價趕快賣掉」。
消基會董事暨房委會委員張欣民曾表示,一樓店面的營業性質會影響房價。好的場所會為社區加分,如銀行、精品店,營業時間固定且人潮出入相對較單純。反之,殯葬相關、瓦斯行、超商、餐廳易讓住戶反彈,而直接影響房價行情,如超商雖然帶來方便,但營業時間長、人口來往複雜,亦有群聚問題,而造成安全上的疑慮;餐廳也會因為油煙及環境維持不易,導致髒亂情形。

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