房價會不會越打越漲?? 林奇芬 2021-10-13 13:56 文/林奇芬過去五年來,房價雖有一段盤整期,但之後又持續上漲。從央行到財政部,各種打房政策陸續推出,為何房價持續上漲?歸根究底有三大因素。而未來這三個因素是延續,還是會... 打炒房 打房 房價 房貸 多空觀點 人氣: 97521
你該買多少錢的房子呢?購屋能力算一算 林奇芬 2021-09-07 18:45 文/林奇芬買屋是年輕人成家立業的重要一步,但是目前房價高漲,也讓許多人望屋興嘆。究竟,首購族可以買多少錢的房子呢?你可以從每個月的繳款能力來算一算。若以月薪5萬的單身族... 買房 高房價 首購 房貸 置產秘訣 人氣: 397109
通膨來襲 房價有撐嗎? 林奇芬 2021-08-05 17:58 文/林奇芬全球正在經歷物價上漲的壓力,油價漲、原物料漲、食品漲、運價漲、晶片也要漲。在萬物皆漲的年代,股票已經創了歷史新高,國外房地產也漲翻天了。台灣的房市在政府打房... 物價 通膨 房價 房市 買賣移轉 多空觀點 人氣: 130959
存房與存股 哪個比較好? 林奇芬 2021-07-14 15:45 文/林奇芬台股指數突破17000點創歷史新高,台股開戶人數也超過1167萬人,其中,30歲以下年輕族群已經有161萬人,占比13.8%,成為台股新生力軍。尤其是近2年來,30歲以下族群開戶... 存房 存股 台股 ETF 置產秘訣 人氣: 84157
7月新制上路 房市進入降溫期 林奇芬 2021-06-09 10:53 文/林奇芬5月房屋買賣移轉棟數大增,房貸餘額創新高,難道房市還熱呼呼嗎?事實上,受到疫情衝擊,5月房仲業交易已經明顯降溫,再加上實價登錄、房地合一稅2.0在7月1日上路,房市... 實價登錄 房地合一稅 買賣移轉 房貸 多空觀點 人氣: 75224
房價所得比攀高 青年望屋興嘆 林奇芬 2021-05-06 10:58 文/林奇芬今年3月央行與財政部聯手出擊,希望把熱呼呼的房市適度降溫。不過,政府多年來採取各種房市管控措施,僅帶來房價與成交量短期波動,但中長期民眾購屋能力,卻是越來越... 房價所得比 高房價 房貸負擔 央行 財政部 內政部 多空觀點 人氣: 205674
政策面緊縮 房市多空交戰 林奇芬 2021-04-07 08:44 文/林奇芬全球各項商品都在醞釀上漲風潮,通膨怪獸要來了。甚麼資產可以抗通膨呢?通常房地產是不錯的工具。可是目前政策面全面緊縮,從央行到財政部聯手打房,再加上美國公債殖... 通膨 打炒房 央行 房貸 低利率 房地合一稅 多空觀點 人氣: 75049
房市熱呼呼 哪些變數要留意? 林奇芬 2021-03-05 14:16 文/林奇芬台股創新高,房市也熱呼呼。近期台股在衝上16000點後面臨震盪壓力,很多人都在喊泡沫要來了,同樣熱呼呼的房市,有沒有降溫跡象呢?短線看來,全球資金潮尚未退潮,股市... 房地合一稅 買賣移轉 房貸 利率 多空觀點 人氣: 70233
先存股再買房 訂好人生財富計畫 林奇芬 2021-02-08 09:32 文/林奇芬許多人怨嘆房價太高買不起房,其實萬丈高樓平地起,若你現在開始積極理財,先存股票,賺到第一桶金後,才有能力買房。一步一腳印,買房也不再遙不可及。台股創歷史新高... 存股 ETF 買房 台積電 定存 好野人生 人氣: 74712
房價指數創新高 小資族購屋更艱辛 林奇芬 2021-01-11 10:39 文/林奇芬2020年是房市交投熱絡的一年,雖然央行在12/7出重手開始打房,不過,熱絡的房市短期內不容易降溫,攀高的房價也難下跌。從房貸負擔與房價所得比來看,小資族想要購屋,... 房價所得比 小資族 住宅價格指數 高房價 買賣移轉 多空觀點 人氣: 55411
央行出手打房 打到投資客、建商 林奇芬 2020-12-08 19:39 文/林奇芬台股衝上14000點,台灣房市也同步加溫。先前央行才說,銀行房貸授信風險控制良好,逾放比低,且全球在抗疫階段,不宜過度緊縮。沒想到12/7央行總裁楊金龍親自主持記者... 央行 打房 打炒房 投資客 建商 楊金龍 多空觀點 人氣: 64053
房價上漲,央行財部密切監控中 林奇芬 2020-11-10 19:22 文/林奇芬今年以來房市持續加溫,不僅買賣數量上揚,房價也接近前波高點,甚至桃竹以南的房價已經創了新高。針對這樣的現象,央行、財政部該不該採取降溫行動呢?從目前二個單位... 高房價 央行 財政部 打炒房 多空觀點 人氣: 58649
房市回暖,房價會大漲嗎? 林奇芬 2020-10-12 11:30 文/林奇芬雖然新冠肺炎疫情衝擊今年經濟景氣,但股市房市卻呈現緩步上揚走勢。台幣走強兌美元突破29關卡、台股在12000點上下震盪,資金、股價都創了新高,也讓人擔心房價是否又... 房價 高房價 房貸 低利率 多空觀點 人氣: 108749
精打細算,你該不該使用房貸寬限期? 林奇芬 2020-09-07 10:36 文/林奇芬新冠肺炎疫情衝擊下,全球進入低利率環境,台灣銀行資金氾濫,房貸利率來到歷史新低,房貸餘額創下歷史新高。根據統計,今年7月五大銀行平均房貸利率僅1.359%,購置住... 房貸 寬限期 買房 投資 理財 借貸 置產秘訣 人氣: 190413
指標增溫,房市脫離冷凍櫃 林奇芬 2020-08-12 14:47 文/林奇芬最近朋友聚會,總會聽到有人詢問買房的事,房市好像又熱起來了。究竟熱不熱?追蹤幾個主要指標,發現房市呈現緩步回溫現象。尤其是利率已經來到歷史新低,讓房市逐漸脫... 房市 房價 多空觀點 人氣: 83243