五個撇步 提高你的房貸能力 林奇芬 2014-05-29 09:00 文/林奇芬銀行房貸利率逐步拉高,貸款成數逐漸降低,讓想買屋的民眾更擔心。其實,在購屋前,應該先提高自己的信用條件,五個撇步教你成為銀行樂意放款的對象。銀行房貸門檻提高... 房貸 貸款 利率 放款 房市 買房 多空觀點 人氣: 150433
房貸餘額創新高,房市為何不熱? 林奇芬 2019-08-06 17:50 文/林奇芬房貸餘額創新高,建築貸款創新高,房貸利率接近歷史新低。資金面顯示房市熱絡,但民眾卻無感,買屋意願不強,房屋買賣移轉棟數仍在低檔。資金與房市為何呈現分歧走勢?... 房貸餘額 房市 房貸 多空觀點 人氣: 150227
從捷運老鼠看市場恐慌效應 林左裕 2018-07-15 10:13 文/林左裕這個月初有幾則新聞博得新聞版面,首先是捷運又發生恐慌事件,現場第一線的乘客先瘋狂尖叫往後暴衝,引發乘客推擠不斷,從照片可看出個人物品及鞋子散落滿地,可能是當... 羊群效應 房產市場 房貸 逾放比 多空觀點 人氣: 148235
台灣已陷入「房市政治景氣循環」 林左裕 2019-07-09 16:21 文/林左裕日前立法院通過號稱「實價登錄2.0版」的「平均地權條例」修正案,「雷聲大但雨點小」的結果使民眾及學界大失所望,「巢運」組織更痛批「居住政策完全破產,建商才是小... 實價登錄2.0 房價 炒房 多空觀點 人氣: 141437
無常贏了明天—小年夜裏的天搖地動 楊馨 2016-02-06 13:00 文/楊馨(PennyYang)2016/02/06的凌晨,正當大部分人還沈浸在年假開始頭一天的放鬆時,一個震央高達6.4位於高雄美濃的地震,轟然一聲搖醒了許多還在睡夢中的人,同時也搖垮了許... 台南 地震 維冠金龍 老屋 都更 大樓倒塌 多空觀點 人氣: 136514
低油價,對房價是利多利空? 林奇芬 2014-12-25 09:01 文/林奇芬「甚麼時候升息?」這是房地產市場最害怕的緊箍咒,但現在升息的問題,你可以先放在腦後,通縮的問題,才讓人擔心。國際油價重挫,可能連帶引發的景氣危機,才是房地產... 油價 升息 房地產 買房 房貸 多空觀點 人氣: 127973
四大訊號 房市寒風吹 林奇芬 2015-10-26 09:05 好房名家/林奇芬(前Money錢雜誌社長)記得去年還有很多人說,台灣房價不會下跌,但今年房地產市場卻頻頻出現降價潮。近期還有四大負面訊息,顯示房地產寒冬來襲。相關業者真的要... 房市 交易量 房貸 房價 多空觀點 人氣: 124971
買屋前必問10個問題 林奇芬 2014-11-14 10:01 文/林奇芬10月房屋交易量持續萎縮,房市進入寒冷冬天,但對自住購屋者來說,卻是精挑細選的好機會。買屋是年輕人累積財富的重要跳板,可以用三成自備款,發揮財務槓桿的力量,但... 買房 自備款 房貸 利率 進場時機 多空觀點 人氣: 122913
股災、地震 會不會影響房市? 林奇芬 2018-02-12 16:55 文/林奇芬2月份連續二個大災難,全球股災與台灣花蓮地震,股市房市同步大震盪,接下來會不會影響台灣房市呢?就目前來看,地震衝擊力應該不小,但後續利率衝擊力也需要提高警覺。... 地震 股災 房市 多空觀點 人氣: 115334
銀行放寬房貸 首購族受惠 林奇芬 2017-07-14 10:33 文/林奇芬最大房貸銀行土銀,近期放寬購屋貸款成數,年所得60萬元以上,房貸成數可提高至8成,資金氾濫讓銀行積極衝刺房貸業務,預估可能帶動更多銀行跟進。而房貸成數放寬,也... 房貸 首購族 利率 自備款 房市 置產秘訣 人氣: 113171
從夾娃娃機泡沫化看引陸資炒房 林左裕 2019-02-18 11:14 文/林左裕日前有政治人物再倡議開放陸資買房提振經濟,少數營建及仲介業者敲起邊鼓唱和,似乎藉引資買房即可提振經濟;同時有幾則跟不動產市場與產業經營不易的相關新聞,一是夾... 陸資 夾娃娃機 房產投資 多空觀點 人氣: 111318
先前放火現在「喊燒」 央行望「房市」興嘆 林左裕 2020-10-12 11:30 文/林左裕近日央行副總裁發表文章談到對房市的看法,認為房價太高,不具「財富效應」(wealtheffect),無法對大多數僅擁有一屋之家戶產生刺激消費的動能,因此不利經濟成長。這些... 高房價 央行 財富效應 囤房 社宅 多空觀點 人氣: 111125
房價與GDP和所得—【房價還會不會漲或跌?還是會泡沫化嗎?】 郭鴻屯 2015-05-15 10:15 戳破大眾的認知(謊言)從行政院主計處的統計表看出有幾個好消息,也有幾個壞消息,但是等你看完全文,你就會知道房市到底會不會跌價崩盤呢?還是只是漲高休息盤整呢?到底會不會泡... 不動產放款 GDP 泡沫化 多空觀點 人氣: 106071
2022房市多空交戰 誰勝出? 林奇芬 2022-01-04 08:05 文/林奇芬2021台灣房地產市場熱呼呼,成交量上升、房貸餘額創新高、中南部房價漲幅大。但進入2022年房市還可維持風光嗎?三個支撐房市的利多與三個壓抑房市的利空,多空交戰下,... 房貸 通膨 房價 新台幣 多空觀點 人氣: 104259
政府幫出頭期款 你就買得起房子了嗎? 賴淑惠 2021-05-13 14:14 文/賴淑惠日前一則立法院的新聞,引發網友熱議,有立委在質詢時,建議內政部研議「首購族頭期款,政府幫忙出」措施,希望幫年輕人跨過購屋難關,沒想到,此話一出,官員噗哧一笑... 頭期款 買房 房貸 房價 雙卡風暴 多空觀點 人氣: 104097