文／胡偉良對於最近的房價變動，很多金融從業者、房地產從業者，做了很多分析，但在筆者看來都忘記了根本性的問題，即這個時候民眾到底有沒有錢買房？受到2020年疫情的影響，我們...
文／林奇芬今年3月央行與財政部聯手出擊，希望把熱呼呼的房市適度降溫。不過，政府多年來採取各種房市管控措施，僅帶來房價與成交量短期波動，但中長期民眾購屋能力，卻是越來越...
文／林奇芬根據世界人口綜述(WorldPopulationReview)對2019年全球生育率報告，在全球200個國家與地區中，台灣名列倒數第一，平均每位婦女只生1.218個孩子。生育率全球最低，凸顯...
文／張欣民有媒體記者朋友看到嘉義太保地區因為台積電落腳效應，周邊房市蠢動、房價一夕狂飆，來電詢問筆者看法，並希望筆者能對一些房市小白提醒，要有危機意識，但是面對這波買...
文／胡偉良最近又有學者提出所謂「少子化是房市另一隻灰犀牛」的說法，並引經據典的引用國發會公布的人口估算數據，指稱最快2021年，也就是3年後，台灣人口達到2361萬高峰後即將...
文／胡偉良最近在網上看到不少民眾對近期平均地權條例修正案的批評，其中，最多的還是質疑內政部是打假球，修正案的落日條款放過了投機客、私法人大戶、建商？其實，看這件事之前...
文／胡偉良房價=地價+房屋的興建費用若不改建或改建不成，那麼夫未來的老屋房價將只剩下土地的價值，若土地的面積小或僅是持分，那麼房價將更不值錢，倘若房子坐落的地點又不夠優...
文／胡偉良人的思維不同，格局就不同。在買房這件事上，買房思維不同，得到的結果也大不相同。八個買房思維引導你進入房地產的頂端！資料照／好房網News記者蔡佩蓉攝影八個買房思...
文／Sway三級警戒延長賽開打，人心惶惶之餘，連門都不敢出，沒有客戶的房市，不只急凍，心理陰影起碼半年，有些產品會跌慘，如果你是投資人，請及早因應，至於自住客，請繼續好整...
文／Sway房地產市場吸了幾十年的毒，終於在2016年開始全面回檔，投資客忙著拋售賣不掉的爛房，自住客等著你降價再降價，政府被政客逼著一點點釋放無聊的利多，但又忙著準備射出整...
文／胡偉良進入2020年之後，許多人最關心的問題就是今年能不能買房？對於今年的房價，市場上有各種不同的預測，有唱高的，也有喊低的，莫衷一是。房奴跟租客到底誰比較苦？（示意...
文、圖／芥末紅 圖／劉盈盈提供財經消費記者劉盈盈時常採訪名人投資理財，其實自己對房產投資也有一套想法！劉盈盈和家人就一起在信義區這個寸土寸金的精華地段買下十二坪、小坪...
文／卓輝華美國聯準會因應通貨膨脹於今年3月、5月、6月連著三次升息，歐洲、英國等主要經濟體也跟進升息；台灣無法置身事外地在3月17日升息1碼(0.25個百分點)，6月16日又升息半碼...
文／胡偉良當一個城市的人口不斷流失、房屋需求不斷喪失的時候，最終的結果就是複製日本鄉下廢棄房宅的軌跡。你所在的城市若是在台北，看到台北市有多少人口依附，就可以明瞭台北...
文／Sway明明政府就要打房，而且從去年喊打到現在，動作只會越來越明顯，可是卻有媒體大舉硬做房市利多，大量名嘴不顧別人家香火是否延續，收錢卯足勁要人投資房地產，原來是這波...