文／卓輝華近半年來房屋交易量明顯下跌，內政部房屋交易統計今(2022)年六至十月房屋成交棟數比前五個月萎縮16%，此一成交量已堪比2018年的水準(換算年成交不到28萬棟)；再依據永...
文／胡偉良2003年以來房價連年上漲，已衍生大多數民眾買不起房的惡果，政府也開始介入房地產的管控，2020年下半年起在全球貨幣大放水下，引發各國通貨膨脹和資產的大幅上漲，2022...
文／彭建文此次縣市長選舉，許多市長與縣長候選人承諾其當選後要蓋一定數量的社會住宅，但問題是要蓋多少社會住宅才足夠?又如何才能使政策支票不跳票?國內將社會住宅定義為政府直...
文／張欣民眼見房價看回不回，找不到個適當的切入點，因而蹉跎了許多購屋的好時機，業者甚至是周遭好朋友常常就會安慰說「房子自住沒差啦！隨時都是進場的好時機」！但是真的沒差...
文／林奇芬現在的房市，像是一對要分手的戀人。究竟是讓對方慢慢的死心，不要撕破臉的分手，還是要快刀斬亂麻，但可能引發對方想不開尋短路？對想買屋的人來說，希望房價迅速下跌...
在斗六車站前，我跟投資規劃團隊坐在一家麵店騎樓，端詳著對面一整棟2000坪老舊商場建物。這棟建物是業主早期從不良債權市場取得的，位於精華地段的廢棄影城，也許有些活化投資的...
文／林左裕筆者曾在美國聯邦準備理事會前主席葛林斯班(AlanGreenspan)的回憶錄讀到他對控制物價或通膨(Inflation)的做法，他比喻控制通膨就好像辦趴(party)，希望賓客能盡興，但...
文／紅色子房政府實施奢侈稅政策至今已滿兩年了，紅色子房一直掙扎著要不要發表這篇文章。我也希望房價不要再莫名其妙漲上去，我也曾預測房市泡沫危機已近。但是，紅色子房在協助...
因為太陽花學運，329檔期顯得旺季不旺，想買預售屋的客群遲遲不敢下手，陷入兩難局面。預售屋賣的是個夢，卻也有可能是個風險，仔細觀察還是最重要的功課。今年預售推案第一黃金...
文／林奇芬實施快滿二年的奢侈稅(特種貨物及勞務稅條例)，約束期即將屆滿，6月起房市將有一波供應量大增的挑戰，想自住購屋的民眾反而有機會好好的挑屋。2011年6月開始實施的奢侈...
文／陳國樑有關奢侈稅，十月號的討論讓我們了解以下幾點：一、房地產絕非奢侈品；二、課稅不會讓房價下跌；三、「價穩量縮」絕非奢侈稅的功績。此外，還有幾個觀念必須解釋清楚。...
文／林奇芬從年初開始，全球都在擔心美國升息，結果到現在美國利率還是不動如山。同樣的，台灣央行6月舉行的理監事會議，仍然決定維持重貼現率水準1.875%。這是央行連續16季凍結...
口述田大權整理簡婷坊最近房地產氣氛不是很好，大家都在想，到底發生了什麼事。可是有趣的是，在公開場合中，業者都不敢唱衰房市、學者都不敢看好房市、官方更是不能公開討論房市...
文/林奇芬甚麼是「居住正義」？如果你心目中的答案，只是讓房價下跌，那麼居住正義的範圍可能太狹隘了。在房地產教授張金鶚心中，「居住正義」，包含了房市交易資訊透明、稅制公...