房市熱呼呼 哪些變數要留意? 林奇芬 2021-03-05 14:16 文/林奇芬台股創新高,房市也熱呼呼。近期台股在衝上16000點後面臨震盪壓力,很多人都在喊泡沫要來了,同樣熱呼呼的房市,有沒有降溫跡象呢?短線看來,全球資金潮尚未退潮,股市... 房地合一稅 買賣移轉 房貸 利率 多空觀點 人氣: 70224
到底該不該買房?你必須面對的理想和現實衝突 胡偉良 2020-10-14 14:35 文/胡偉良見過太多購房者不是因為錢不夠而不買房,而是他們對房子的認知有特別的見解。這些年來堅持看空房市的人,並非全都是因為口袋裡沒錢。到底該不該買房?你必須面對的理想... 高房價 需求 買房 租屋 多空觀點 人氣: 188671
先前放火現在「喊燒」 央行望「房市」興嘆 林左裕 2020-10-12 11:30 文/林左裕近日央行副總裁發表文章談到對房市的看法,認為房價太高,不具「財富效應」(wealtheffect),無法對大多數僅擁有一屋之家戶產生刺激消費的動能,因此不利經濟成長。這些... 高房價 央行 財富效應 囤房 社宅 多空觀點 人氣: 111095
當前房價錯綜複雜,但房價如果真的大跌了,買不起的會更加買不起? 胡偉良 2020-09-14 13:17 文/胡偉良高房價一直是懸在百姓心頭的一根刺,耗盡全家之力買房的,生活如履薄冰,不敢生病、不敢消費,不敢生孩子,但生活上至少存著企盼和希望,在城市裡紮下了根,城市中有了... 房價 漲跌 建案 都更 經濟 多空觀點 人氣: 243537
企業多角化 不動產投資非必選 林左裕 2020-09-08 17:25 文/林左裕國內汽車大廠傳出停止超過500億元的住宅開發投資案的新聞,為此還需支付給營建、機電廠商及國際知名建築師團隊十多億元的違約金。據媒體報導:「當時只要貸款一簽、地一... 投資 不動產 機電 現金流 房價 多空觀點 人氣: 56994
沒有產權的「地上權房屋」正風起雲湧 曾文龍 2020-07-26 19:52 文/曾文龍所謂「有土斯有財」是中國幾千年的傳統,台灣人幾十年來也擁抱死抱這種傳統,台灣人常說-沒有土地產權的房屋,住起來怪怪的,而且住了幾十年後也無法留給子孫,這種死... 地上權 房價 標售 多空觀點 人氣: 89112
房地產的近期走向是漲還是跌?炒作又要開始了嗎? 胡偉良 2020-07-13 09:11 文/胡偉良2015年開始,台灣的房地產走下神壇,終止了長達12年的上漲之路,有人說房地產的世紀結束了,房地產在國民經濟上的地位將產生巨變。這並不是説房地產的支柱地位即將動搖... 房價 炒房 多空觀點 人氣: 134050
過去四年 購屋痛苦度是加重還是減輕了? 張欣民 2020-05-22 17:05 文/張欣民最近內政部發布了最新的房價所得比,數據看起來全台有持續向下修正的情形,民眾購屋痛苦度有在減輕,時間若往前拉回到小英總統就任之初,購屋痛苦指數緩解的狀況更是明... 買房 痛苦指數 高房價 多空觀點 人氣: 72875
回憶17年前的SARS房市VS.展望今年房市 曾文龍 2020-02-20 18:41 文/曾文龍武漢肺炎來勢洶洶,快速間征服了中國,傳染了全世界,並首度聽到有封城措施(武漢是湖北省會,中國馳名人文景點黃鶴樓所在地),1000多萬人口封城!繼而許多城市也陸續... 武漢肺炎 2020房市 SARS 華固 國泰建設 多空觀點 人氣: 242310
武漢肺炎風波下,人工、材料都在漲價,但房價為什麽反而會下跌呢? 胡偉良 2020-02-12 16:44 文/胡偉良任何產品的漲跌取決於市場的供求關係,買的人多賣的人少,商品價格就會上漲;賣的人多,買的人少時,商品價格就會下跌,無關乎成本是多少。隨著房地產的相關稅制趨於正... 房價 武漢肺炎 多空觀點 人氣: 514110
武漢肺炎會是台灣房地產的黑天鵝嗎? Dolin66 2020-02-03 13:48 文/Dolin66今年的農曆春節不平靜,中國再度爆發新型的武漢肺炎,截至2月1日止,中國確診病例已經破萬,台灣也已經有10個確定病例。政府已經啟動高規格的防疫機制,甚至動用了少... 武漢肺炎 高房價 SARS 房市 房貸 多空觀點 人氣: 181216
一場房地產的財富重分配大戲正在展開,你跟上了嗎? 胡偉良 2020-01-15 17:54 文/胡偉良就在現在,一場房地產的「財富重分配」大戲正在展開,參與和沒有參與的,在這場房地產所衍生的財富生成大戲中,將截然不同。「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡... 危老都更 財富重分配 高房價 多空觀點 人氣: 381384
風向變了?銀行金融業樂觀看待房市 曾文龍 2019-12-23 11:20 文/曾文龍銀行是可敬又可畏的,沒有銀行貸款,大部分的人根本無法買房,而且這幾年利息一直處於低檔,當然貸款成數愈多愈好,利息負擔不重,買房自住就相對容易。中央銀行11月25... 房市 銀行 房貸 放款 多空觀點 人氣: 65670
房價這件事,誰說了算數? 胡偉良 2019-12-18 16:28 文/胡偉良房價的走向,是現在所有人都想知道的,但是如果那麼簡單就能預測,就不會有那麼多爭論了。多少人希望房價下跌呢?希望房價下跌的人,恰好多半是那些沒房子的人,只要是... 高房價 房市展望 打房 炒房 投資 多空觀點 人氣: 81757
房市回春轉熱,是真的嗎? 胡偉良 2019-12-01 08:00 文/胡偉良最近有不少年輕朋友問我,近期房市不少人開始看多,不少房市回春的訊息不斷在各媒體湧現,中央銀行在11月26日公布,10月房貸餘額為7兆3069億元,月增509億元,年增率則... 房市展望 房價 多空觀點 人氣: 348184