是德政?是餿主意?政府出自備款幫你購屋! 張欣民 2021-04-22 19:16 文/張欣民房價高漲,年輕首購族群根本無力購屋,有立委突發奇想,建議由政府提供自備款,幫助這些年輕人跨過購屋的第一個門檻,這是德政呢?還是揠苗助長害了年輕人?這是GoodId... 自備款 頭期款 高房價 打炒房 多空觀點 人氣: 47859
政策面緊縮 房市多空交戰 林奇芬 2021-04-07 08:44 文/林奇芬全球各項商品都在醞釀上漲風潮,通膨怪獸要來了。甚麼資產可以抗通膨呢?通常房地產是不錯的工具。可是目前政策面全面緊縮,從央行到財政部聯手打房,再加上美國公債殖... 通膨 打炒房 央行 房貸 低利率 房地合一稅 多空觀點 人氣: 74983
台灣的房地產會崩盤嗎?炒房客真的穩賺錢不賠? 胡偉良 2021-04-06 11:31 文/胡偉良日本、美國的前車之鑑早在上世紀90年代初期,在泡沬化前夕,日本政府提高了貸款利率,刺破了房地產泡沫,衍生了金融危機,使大量炒房者的房產成為負資產。而本世紀的20... 打炒房 高房價 房貸 低利率 新冠肺炎 多空觀點 人氣: 121798
自欺欺人的房地產顛倒世界 Sway 2021-03-29 15:15 文/Sway出淤泥一定染,只要踏入不動產的世界,你會由白變黑,就像當教授時曾經聲嘶力竭喊居住正義,當了父母官就是錢之呼吸;或是從小苦哈哈板模工出身的人,當了老闆就狂偷工減... 居住正義 缺工 投資客 打炒房 打房 房貸 多空觀點 人氣: 278996
台南高鐵特定區民眾搶買房 真的是要自住嗎? 張欣民 2021-03-18 14:06 文/張欣民正當政府各部會打炒房如火如荼之際,台南高鐵特定區竟傳出有預售建案千人排隊搶買房的怪異現象,不僅引發市場議論紛紛,中央及地方主管機關迅即展開強力稽查,媒體現場... 預售 打炒房 台南高鐵特定區 自住 剛性需求 多空觀點 人氣: 65049
房市熱呼呼 哪些變數要留意? 林奇芬 2021-03-05 14:16 文/林奇芬台股創新高,房市也熱呼呼。近期台股在衝上16000點後面臨震盪壓力,很多人都在喊泡沫要來了,同樣熱呼呼的房市,有沒有降溫跡象呢?短線看來,全球資金潮尚未退潮,股市... 房地合一稅 買賣移轉 房貸 利率 多空觀點 人氣: 70200
小孩5歲前房貸零利率?「安心成家」別再裝高大上! 賴淑惠 2021-02-22 09:36 文/賴淑惠年前有個話題新聞,引發熱烈討論,更讓不少年輕人心有戚戚焉!根據立法院法制局最新出爐的報告,「青年安心成家方案」上路多年,提供前2年零利率購置住宅貸款利息補貼... 青年安心成家 低薪 房貸 高房價 少子化 首購 多空觀點 人氣: 42453
治房市如「辦趴」 不要冷場也不應太嗨 林左裕 2021-02-04 18:43 文/林左裕筆者曾在美國聯邦準備理事會前主席葛林斯班(AlanGreenspan)的回憶錄讀到他對控制物價或通膨(Inflation)的做法,他比喻控制通膨就好像辦趴(party),希望賓客能盡興,但... 量化寬鬆 高房價 巴賽爾協議 打炒房 多空觀點 人氣: 23079
2020慘夠了沒?2021年買房不能不知的三大變數! 賴淑惠 2021-01-17 16:39 文/賴淑惠2020年終於結束,大家都還好嗎?這一年,在一波波的新冠肺炎疫情中劃下句點,太多的人們離我們而去,無數充滿悲傷與遺憾的故事,讓人不忍回顧,歷史不會忘記的這一年,... 買房 高房價 打炒房 新冠肺炎 房貸 首購 多空觀點 人氣: 251559
房價指數創新高 小資族購屋更艱辛 林奇芬 2021-01-11 10:39 文/林奇芬2020年是房市交投熱絡的一年,雖然央行在12/7出重手開始打房,不過,熱絡的房市短期內不容易降溫,攀高的房價也難下跌。從房貸負擔與房價所得比來看,小資族想要購屋,... 房價所得比 小資族 住宅價格指數 高房價 買賣移轉 多空觀點 人氣: 55336
2021政府應拚「房市轉骨年」 林左裕 2021-01-04 19:15 文/林左裕去(2020)年是充滿陰霾卻又驚奇的一年,自年初新冠肺炎疫情由武漢傳出並蔓延至全球後,世人即被「病毒」、「確診」、「封城」及「鎖國」等新聞字眼所淹沒,股市及房市等... 房市展望 打炒房 新冠肺炎 高房價 多空觀點 人氣: 33863
買屋當下都覺得很貴 多年後回顧卻覺得很便宜 張欣民 2020-12-31 14:31 文/張欣民很多人可能都有這麼一個經驗,要買屋的當下都覺得房價好貴、好貴,遲遲買不下手,可是當咬牙買下、過些歲月後,回首卻都覺得房價怎麼這麼便宜,除慶幸當年自己有勇敢買... 高房價 買房 低薪 置產秘訣 人氣: 266700
誰是打房風口上的豬?首購族不能不知的背後危機… 賴淑惠 2020-12-22 10:22 文/賴淑惠2020年12月7日,央行宣布調整不動產貸款針對性審慎措施,消息一出,房地產業界同聲一哭,哀鴻遍野,這個現象,讓我想起過去創投圈的流行語,「風口站對了,豬也可以飛... 打炒房 打房 首購 央行 選擇性信貸 餘屋貸款 多空觀點 人氣: 38190
「炒房黃牛」是政府養出來的 林左裕 2020-12-14 11:39 文/林左裕小時候我們去電影院看熱門電影,晚一點排隊就買不票,這時窗口旁可能就有人過來跟你兜售「黃牛票」,原本票價若100元,黃牛票可能要150元,你不接受可能要犧牲時間成本... 打炒房 炒房 高房價 房貸 央行 黃牛票 多空觀點 人氣: 25339
央行出手打房 打到投資客、建商 林奇芬 2020-12-08 19:39 文/林奇芬台股衝上14000點,台灣房市也同步加溫。先前央行才說,銀行房貸授信風險控制良好,逾放比低,且全球在抗疫階段,不宜過度緊縮。沒想到12/7央行總裁楊金龍親自主持記者... 央行 打房 打炒房 投資客 建商 楊金龍 多空觀點 人氣: 64008