文／賴淑惠景氣不佳，世界各國的疫情狀況，又持續混沌未明，秋冬將至，台灣會不會有第二波疫情，連防疫指揮官陳時中都不敢掛保證，但，就在氣氛低迷的2020，房市消失已久的「九成...
文／胡偉良一、買房要注意什麼？1,千金買房，萬金買鄰。不管你花多少錢買的房，決定你生活品質的人是你的鄰居，尤其是：「住在你樓上的那位」，所以買房前宜先留意一下社區住戶的...
文／林奇芬台股衝上14000點，台灣房市也同步加溫。先前央行才說，銀行房貸授信風險控制良好，逾放比低，且全球在抗疫階段，不宜過度緊縮。沒想到12／7央行總裁楊金龍親自主持記者...
文／林左裕小時候我們去電影院看熱門電影，晚一點排隊就買不票，這時窗口旁可能就有人過來跟你兜售｢黃牛票」，原本票價若100元，黃牛票可能要150元，你不接受可能要犧牲時間成本...
文／胡偉良在房地產幾十年的發展過程當中，始終有一些所謂的專家學者一直發表「房產已經過熱即將崩盤」的言論，但現實很打臉，實務上已一再證明這些所謂的學者專家只是一群一知半...
文／賴淑惠2020年12月7日，央行宣布調整不動產貸款針對性審慎措施，消息一出，房地產業界同聲一哭，哀鴻遍野，這個現象，讓我想起過去創投圈的流行語，「風口站對了，豬也可以飛...
文／林奇芬2020年是房市交投熱絡的一年，雖然央行在12/7出重手開始打房，不過，熱絡的房市短期內不容易降溫，攀高的房價也難下跌。從房貸負擔與房價所得比來看，小資族想要購屋，...
文／胡偉良全球股災、工廠停產、商店歇業、影院關門，學校停課、迪士尼關門、奧運會延遲，這次世界大瘟疫的破壞力，遠遠超過金融海嘯、石油危機、甚至第三次世界大戰，我們正在見...
文／賴淑惠年前有個話題新聞，引發熱烈討論，更讓不少年輕人心有戚戚焉！根據立法院法制局最新出爐的報告，「青年安心成家方案」上路多年，提供前2年零利率購置住宅貸款利息補貼...
文／林奇芬台股創新高，房市也熱呼呼。近期台股在衝上16000點後面臨震盪壓力，很多人都在喊泡沫要來了，同樣熱呼呼的房市，有沒有降溫跡象呢?短線看來，全球資金潮尚未退潮，股市...
文／胡偉良日本、美國的前車之鑑早在上世紀90年代初期，在泡沬化前夕，日本政府提高了貸款利率，刺破了房地產泡沫，衍生了金融危機，使大量炒房者的房產成為負資產。而本世紀的20...
文／林奇芬全球各項商品都在醞釀上漲風潮，通膨怪獸要來了。甚麼資產可以抗通膨呢?通常房地產是不錯的工具。可是目前政策面全面緊縮，從央行到財政部聯手打房，再加上美國公債殖...
文／曾文龍房地產投資金額很大，很多人都是買不起的，需要到銀行借貸，買方只需準備10%到30%的自備款，財務槓桿操作很大，就算建商公司富麗堂皇、財勢驚人，但建商都清楚銀行才是...
文／林左裕新冠肺炎疫情在上(五)月自台灣雙北蔓延開來，截至五月底全國已累計超過七千人確診及百餘人死亡，使得我國在疫情上半場有「防疫模範生」之稱在短短兩周內即告破功。防疫...
文／林奇芬5月房屋買賣移轉棟數大增，房貸餘額創新高，難道房市還熱呼呼嗎?事實上，受到疫情衝擊，5月房仲業交易已經明顯降溫，再加上實價登錄、房地合一稅2.0在7月1日上路，房市...