人生的五大資產 最重要也最容易上手操作的是房地產 胡偉良 2024-01-10 16:11 文/胡偉良很多人對財富自由的理解就是退休以後有花不完的錢。但是這樣理解真的對嗎?2023年註定是不平凡的一年,西方國家進入了經濟調整期,通貨膨脹、加息縮表、房價下行、新冠... 房地產 財富自由 升息 房價 黃金 物價 好野人生 人氣: 32820
不動產生命週期對「淨零碳排」應盡的努力 林左裕 2023-08-02 09:00 文/林左裕上週杜蘇芮颱風剛過,台灣東、南部及外島受創較重,所幸並未撲向中、北部。但在菲律賓則有多處土石流及洪水暴漲,帶走十多條性命。颱風離台後轉進中國福建、甚至深入華... 不動產 凈零碳排 綠建築 京都議定書 多空觀點 人氣: 94881
十張穿越時空的照片 張哲生 2023-04-30 10:32 圖、文/張哲生第一張:黃色小鴨游進1954年的基隆港這是1954年的基隆港,鏡頭往南望,畫面中央臨港的橫向道路為今忠一路,與忠一路垂直的道路由左至右分別是現在的孝二路(北部濱... 基隆港 黃色小鴨 西門町 萬年大樓 印地安啤酒屋 兒童戲院 中華路 哈帝漢堡 遠東戲院 中山堂 行天宮 天母公園 住的故事 人氣: 48444
解構矽谷銀行與次貸風暴的風險管理缺失 林左裕 2023-04-01 09:05 文/林左裕上個月全球金融市場最驚悚的新聞就是美國矽谷銀行(SiliconValleyBank,SVB)在3月10日倒閉,無獨有偶的,美國境內主要放款給虛擬貨幣產業的標誌銀行(SignatureBank)、及... 矽谷銀行 瑞士信貸 次貸風暴 風險管理 多空觀點 人氣: 58521
在高通脹環境下房市將緩步前行 黃鵬䛥 2022-11-23 18:18 文/黃鵬䛥全球房市已經進入冷卻期,根據國際貨幣基金(IMF)在10月份發表的「全球金融穩定報告」指出全球房地產問題,由於房貸利率上升和房貸核貸標準緊縮,房地產市場風險正在... 通貨膨脹 房地產 房價 多空觀點 人氣: 6612
亂世中的不動產進場之道 黃鵬䛥 2022-09-28 08:01 文/黃鵬䛥最近筆者接到一些朋友電話詢問,「台灣房市交易量下滑,是進場買房的好時機嗎?」、「最近美國房市走弱,台灣房價哪時候才會下跌?」消費者對於市場的種種擔憂,其來有... 買房 投資 置產 進場 多空觀點 人氣: 62673
投資不動產的第二層思考 黃鵬䛥 2022-03-20 15:18 文/黃鵬䛥在3月13日筆者參加了一埸由歐洲華商經貿聯合總會舉辦的【不動產線上論壇】,參與國家有荷蘭、比利時、英國、台灣、日本等五個國家。論壇大網為:一、2022年房產趨勢。... 房價 租金 外匯 投資 不動產 多空觀點 人氣: 90225
疫情下的房市大變局 房價會出現報復性反彈嗎?(4) 胡偉良 2021-07-13 11:11 文/胡偉良中長期:報復性反彈疫情過後,百廢待興,經濟上更要重新啟動,啟動就需要資金,需要短時間天量的資金刺激,尤其需要運用基礎建設和房市這些立竿見影的傳統手段。疫情下... 報復性反彈 高房價 買房 新冠肺炎 多空觀點 人氣: 49466
7月新制上路 房市進入降溫期 林奇芬 2021-06-09 10:53 文/林奇芬5月房屋買賣移轉棟數大增,房貸餘額創新高,難道房市還熱呼呼嗎?事實上,受到疫情衝擊,5月房仲業交易已經明顯降溫,再加上實價登錄、房地合一稅2.0在7月1日上路,房市... 實價登錄 房地合一稅 買賣移轉 房貸 多空觀點 人氣: 75224
「積福報或消業障,我們還能做的更多更即時」 Yvonne 2020-09-16 14:09 文/Yvonne2020年已過了一大半,回顧2019跨2020年前最後一顆煙火畫過星空熄滅墜落後,我們正為澳洲大火的災情祈禱之際,泰國清邁山火緊接上場,而同屬於東南亞地區的印尼卻正面臨... 綠建築 綠健築 住的故事 人氣: 11415
全球降息風,房市利多利空? 林奇芬 2020-03-12 16:16 文/林奇芬新型冠狀病毒疫情持續擴大,不僅中國是重災區,目前歐洲也嚴重淪陷,美國疫情也拉警報。在風險升溫下,各國央行又啟動降息計畫了,在降息、低利率環境下,對房市會不會... 新冠肺炎 武漢肺炎 2020房市 店面 降息 多空觀點 人氣: 203799
台灣房地產熱度再現?這2大「利多」聽聽就好 Dolin66 2019-12-18 16:29 文/dolin66依據12月初公布的前11個月全台房屋移轉棟數資料推估,今年全年台灣房地產移轉棟數上看29.5萬戶,雖然尚未突破每年30萬戶的榮枯門檻,但已經寫下5年以來的新高,台北市... 買賣移轉 房市展望 交易 貿易戰 低薪 高房價 多空觀點 人氣: 94426
大選後 住宅政策應租買並重 林左裕 2019-10-14 15:09 文/林左裕隨著總統大選期日的逼近,政治、經濟、民生及福利等各類的政策方向也相繼出檯,從近兩年金管會持續放寬不動產貸款風險權數的方向來看,政府在選前鼓勵資金進入不動產市... 住宅政策 租屋 買屋 房貸 多空觀點 人氣: 34484
房子到底是資産還是負債?怎麼做,才能讓房子成為你的啞巴兒子? 胡偉良 2019-10-03 16:05 文/胡偉良同樣是買房,你買的是負債,人家買的卻是資產,差別在哪?房子除了用來住,還可以用來養老。然而,理想很豐滿,現實卻很骨感,就國內目前的租金回報率、房價的波動變化... 買房 負債 資產 置產秘訣 人氣: 174017
香港人喜歡移居台灣 曾文龍 2019-06-30 14:58 文/曾文龍這幾年在台北的捷運站或鬧區街道,常常可見到講廣東話的香港人。香港人喜歡來台灣旅遊觀光已成趨勢。去年本人到桃園教「不動產營業員換證班」,其中有一位資深跑單(代... 香港 房市 買房 外資 多空觀點 人氣: 74346