文／蘇南為何容積率問題成為目前社會關注議題？因為若以京華城地理位置之新建後大樓，每坪大概可以賣約150萬元，但實際造價與業務成本約僅要25-30萬元，每多蓋一坪獲利約120萬元...
文／林左裕｢囤房稅」2.0即將在今年7月上路，各界關注此政策實施後對不動產市場的影響，受衝擊者包括囤房數超過四房(含)之投資者及大戶、以及在兩年內未出清餘屋之建商。由於此政...
文／卓輝華台灣地區經濟景氣循環高低點與房市景氣好壞有著密切關係。本文分析探討第11次至最近一次(第15次)景氣循環以來的房市價量關係。自2005年2月第11次景氣谷底後，台灣正式...
文／孫振義台灣房市經歷了一個風雨飄搖的2023年，歷經了一連串的「升息」，再加上象徵政府打炒房決心的「平均地權條例」部分條文修正案七月正式上路，內容包括：預售屋或新建成屋...
文／張欣民民進黨主席賴清德日前赴政大出席「青年與主席有約」活動，被問到是否能壓制房價、遏止投資客時？他反問同學「你有沒有注意到房價現在在降？」不只引來在野黨大大韃伐，...
文／林左裕今年世界各國的房市多是反轉回檔的趨勢，主要還是美國高通膨下升息的效應持續，帶動各國跟進｢量化緊縮」(QuantitativeTightening,QT)的貨幣政策方向。我國央行雖為降...
文／曾文龍最近有一塊土地漲價80%成交！這個數字讓人震驚！9月23日台北市地政局標售南港靠近捷運昆陽站一塊875坪土地，底價約25億元，吸引了5家大公司搶標！營建股前幾名的華固建...
文／曾文龍去年疫情嚴重，百業受創，世界各國受創，許多游資湧來台灣，燃燒了房市與股市。房地產空頭退卻，多頭熱烈湧入，全台房價竄升，房市太熱了，因此史無前例的，內政部聯合...
文／曾文龍台灣房地產景氣，2年前從冷淡開始回溫，去年繼續回溫，今年過年後，北中南建案喜訊頻傳。今年從2月農曆年就傳出好消息，很多建商與代銷商春節假期沒有閒著，摩拳擦掌運...
文／曾文龍沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。大家都害怕的凶宅，為何市場上仍有小眾凶宅市場及凶宅網站呢？因為讓利、讓利、讓利，只要打折極低，買方就出現了！金錢就湧現了...
文／胡偉良或許，人一生多半多是瞎忙有些時候，選擇比努力更重要！經濟都是有週期的。即使是再成熟的市場經濟國家，產能過剩和債務問題依然會階段性出現，從而出現經濟危機。任何...
文／胡偉良「空手套白狼」是指沒有出力、或者出力很少，但卻拿回很多。的確，在大多數的案例中，從整個房地產的價值鏈活動（土地開發、產品規劃定位、建築設計、建案銷售、營造施...
文／Sway四處旅遊也四處看屋，常常看到一些房子，只能驚嘆：這樣的房子好恐怖，你怎麼願意住？難道你買的時候沒看到？難道你真的沒眼睛？還是你只看到你想看到。春假經過要命的塞...
文／賴淑惠最近，搶買衛生紙的新聞，在媒體上不斷強力放送，這隻嚇死人的通膨怪獸，看得大夥兒人心惶惶，我身邊不少淡定的朋友，也忍不住直衝大賣場，先掃幾箱衛生紙再說！業者一...
文／楊馨（PennyYang）做房地產投資的朋友，想必對這位業界的S先生都不陌生；這個賣書賣的天量滾滾，罵建商罵投客罵的人人叫好的S先生，光臉書就擁有近十萬的支持者。在整個社會...