0403花蓮大地震後 房屋是否安全無虞?大樓外牆磁磚鬆風險?建議走騎樓! 蘇南 2024-04-04 15:38 文/蘇南昨天(4/3)早上7:58分突如其來的芮氏規模7.2地震,真是讓人嚇呆了!震災位於花蓮縣政府南南東方25公里之台灣東部海峽,是921地震後25年來的最大地震,目前罹難者已經有9人... 花蓮地震 建物結構 騎樓 外牆 磁磚 結構技師 多空觀點 人氣: 38016
當前的房價究竟會走向上漲還是跌? 胡偉良 2024-02-29 20:55 文/胡偉良房價的漲跌規律一個正常的房地產市場不可能只有房價上漲,當然也不可能只有房價下跌,「上上下下是房地產市場週期的規律」。一個正常的房地產市場不可能只有房價上漲,... 房價 房地產 打炒房 利率 少子化 高齡化 多空觀點 人氣: 40740
發哥分享─剛交屋浴室就漏水?從這裡改善最有效! 戴雲發 2024-02-01 14:05 文/戴雲發「買房子難,買好房子更難」,好不容易買了一個房子,最怕的就是遇到室內漏水的問題,不只住戶崩潰,建商修繕不好造成信譽不佳更得不償失,況且不僅僅是新興建築驗屋驗... 買房 驗屋 浴室 漏水 壁癌 成家經驗 人氣: 48663
2024年的房地產新展望 胡偉良 2024-01-24 15:26 文/胡偉良2024年翩然而至,挑戰和商機並存。如何因時而變,抓住大變局下的房地產新商機?一、挑戰1,經濟上的低增長已是大勢所趨,以前憑藉經濟高速增長帶來的商機將會更加稀缺... 房地產 經濟 房價 地價 老屋改建 多空觀點 人氣: 43149
2024景氣復甦 房市不冷不熱 林奇芬 2024-01-10 15:55 文/林奇芬2023年台股大漲26%,台灣房市卻是價穩量縮,展望2024年房市又該怎麼走呢?可以從三大利多與三大利空,觀察房市走向。根據內政部統計,2023年前11個月房屋買賣移轉棟數為2... 景氣 房地產 買賣移轉 房價 利多 利空 多空觀點 人氣: 28329
阿桃與阿超 林淵源 2023-12-30 17:47 文/林淵源阿桃與阿超是高中同學,也是彼此的初戀情人。他們是中部一個小鎮裡的年輕人我指的是20年前,因為我今天想講的這個故事將會橫跨20個年頭。毫無意外地,這對初戀情人後來... 城市 初戀 豪宅 職涯 貧富差距 住的故事 人氣: 8730
當前情勢下的房地產還適合購置或投資嗎? 胡偉良 2023-12-15 15:04 文/胡偉良2003年以來房價連年上漲,已衍生大多數民眾買不起房的惡果,政府也開始介入房地產的管控,2020年下半年起在全球貨幣大放水下,引發各國通貨膨脹和資產的大幅上漲,2022... 人氣: 21477
胡偉良的10條買房最新建議! 胡偉良 2023-11-17 18:56 文/胡偉良近期市場看來相當吊詭,房市交易不振,但房價依然居高不下,甚至還似乎微幅上漲,這是怎麼一回事呢?明年年初就要大選,選後又將如何?首先,我要簡單的告訴大家幾個基... 房價 買房 房貸 店面 炒房 頭期款 多空觀點 人氣: 63867
電腦維修中心裡的「空間禪」 林淵源 2023-10-31 13:55 文/林淵源上個月我把剛~~買~~的~~(必須拉高嗓音以表達其厭世感)筆電送到維修中心。請注意,是剛剛買不到一週的行動高~~階~~工作站。才剛剛牽到小手,蜜月期都還沒到,它老兄就在... 筆電 維修 空間 白噪音 接待中心 背景音樂 住的故事 人氣: 30360
萬年大樓屹立半世紀 已成西門町經典地標 張哲生 2023-10-24 11:39 文/張哲生儼然已成西門町經典地標的萬年商業大樓,不負其名地叱吒了半個世紀,充滿許多人的青春回憶,也是遊子的溫暖避風港(借廁所的好地方)。(2017年11月2日,我和小我一歲... 西門町 萬年商業大樓 萬年大樓 地標 國際館 住的故事 人氣: 43809
如何杜絕爛尾樓?預售屋買賣契約設計出包?建議融入承攬契約的先建後付款制度 蘇南 2023-10-11 17:42 文/蘇南中國爛尾樓持續增加,大型房企恆大聲請破產在各地留下數百萬套爛尾樓?房地產巨頭碧桂園也出現債務、爆雷等財務危機,民眾向他買的預售屋成爛尾樓?台灣晚近也出現爛尾樓... 預售屋 爛尾樓 合約 多空觀點 人氣: 40989
政府打房過當可能引發的5大難題 胡偉良 2023-10-11 15:29 文/胡偉良近期政府的打房可謂使盡全力毫不手軟,但是真的可以降房價嗎?又會引發什麼樣的效應呢?一、家庭資產縮水就目前的實際情形來看,台灣的房價在興建成本和土地成本居高不... 打炒房 行政院 高房價 預售屋 信用管制 多空觀點 人氣: 60897
兩人共處一室之非綺麗遐想 林淵源 2023-09-30 15:36 文/林淵源「共處一室」這四個字乍看之下很容易讓人的心往浪漫的方向走去,不是昏黃燈光下的佳人有約,要不就是四下無人的公園裡那棵最大的灌木叢旁的第一次約會場景。這也難怪,... 共處一室 社交恐懼 電梯 計程車 包廂 住的故事 人氣: 53961
中國「認房不認貸」救房市 我央行「認貸不認房」打炒房 張欣民 2023-09-26 15:51 文/張欣民最近很多人可能都看過這個有點陌生的詞:「認房不認貸」,這是中國最近祭出的救房市新政策。先前我央行則有特定地區第二屋限貸的信用管制,仔細研究一下倒是很像是一種... 房地產 中國 認房不認貸 打炒房 恒大 碧桂園 多空觀點 人氣: 29211
發哥分享好宅應具備的結構與消防安全 戴雲發 2023-09-01 14:01 文/戴雲發921大地震已過了二十四年,台灣危險老舊建築依舊存在,根據內政部不動產資訊平台統計,全台超過三十年以上的老舊房屋已超過半數比例,數量相當驚人,不僅人口老化問題... 建築物 消防 火災 樓板 鋼筋 建築技術規則 防火時效 老屋 危老 都更 置產秘訣 人氣: 7701