老舊校舍修繕誰來買單 林子欽 2024-12-30 11:22 文/林子欽最近新聞談到,台北市許多中小學校舍老舊,需要極大的經費來整修,以維護學生的人身安全以及教育品質。議員質詢市府時,特別提到希望修改平均地權基金的使用規定,提供... 都市更新 老舊校舍 土地開發 土地 台北市 中小學 改建 多空觀點 人氣: 5199
探索都更組織、契約及制度經濟─公私協力與公司治理 蘇南 2024-11-25 14:39 文/蘇南目前的都市更新爭議多?例如合建契約與權利變換使得地主分回房屋比例不同等。都更攸關居住正義,但建商卻以商業模式運作,導致地主猜疑或不信任等?其實都更涉及人民土地及... 都市更新 公辦都更 自辦都更 民辦都更 居住正義 多空觀點 人氣: 52293
從京華城爭議建議檢討訂定「容積率基本法」 蘇南 2024-10-28 17:24 文/蘇南容積率管制對房價產生何種影響?對房價上漲有抑制的可能性嗎?以京華城地段的新房價約150萬元以上而建造及行銷管理成本僅約30萬元以下;所以京華城新建物若多蓋一坪,京華... 京華城 容積率 房價 圖利 威京 都更 都市計畫 多空觀點 人氣: 57855
歷史建築保存是誰的責任? 林子欽 2024-03-27 14:00 文/林子欽新莊慈祐宮是土城普安堂所坐落土地的所有權人,之後新北市政府同意將普安堂登錄為歷史建築,並依文化資產保存法相關規定,不用取得土地所有人慈祐宮的同意,也不用給予... 歷史建築 新莊 慈祐宮 土城普安堂 文化資產 大法官 土地 所有權人 多空觀點 人氣: 57117
臺灣最早360度飛車 大同水上樂園叱吒20載 張哲生 2023-12-28 17:37 文/張哲生1980年曆上的大同水上樂園360度螺旋飛車「歡樂神龍」景象(謝謝網友ChienKunChien拍攝分享)1972年8月4日開幕的「大同水上樂園」,由大同育樂企業股份有限公司董事長陳... 大同水上樂園 雲霄飛車 歡樂神龍 住的故事 人氣: 52773
如何杜絕爛尾樓?預售屋買賣契約設計出包?建議融入承攬契約的先建後付款制度 蘇南 2023-10-11 17:42 文/蘇南中國爛尾樓持續增加,大型房企恆大聲請破產在各地留下數百萬套爛尾樓?房地產巨頭碧桂園也出現債務、爆雷等財務危機,民眾向他買的預售屋成爛尾樓?台灣晚近也出現爛尾樓... 預售屋 爛尾樓 合約 多空觀點 人氣: 43218
爛尾樓事件的省思 彭建文 2022-07-31 20:59 文/彭建文近期中國大陸爆發多起爛尾樓事件,且仍持續擴大中,引發中國大陸是否可能產生系統性的金融危機?以及預售制度是否應廢除的爭議。無獨有偶,近期國內房地產市場在工料雙... 爛尾樓 中國 預售屋 金融風暴 多空觀點 人氣: 42108
為什麼政府不打房? 黃鵬䛥 2022-06-30 10:33 文/黃鵬䛥美國正面臨40年來最大通膨,聯準會(Fed)在6月16日宣布調高利率3碼,將聯邦基金利率上調0.75個百分點,區間從0.75%-1%提升至1.5%-1.75%,升幅為1994年來最大。Fed主... 打炒房 打房 央行 疫情 升息 多空觀點 人氣: 5838
開箱文/雙捷一鐵加持 雙園文教區櫻花道「中正城閱.」攬盡城南風光 好房開箱! 2021-07-20 14:05 好房網News記者楊欽亮/報導從西藏路或莒光路轉進「中正城閱.」的基地後,如果告訴你,這裡是「最不像萬華的萬華」,相信你一定會點頭如搗蒜。這就是我頭一次從萬華車站跨過艋舺... 建案開箱 看屋筆記 中正城閱 買房 置產秘訣 人氣: 9000
企業多角化 不動產投資非必選 林左裕 2020-09-08 17:25 文/林左裕國內汽車大廠傳出停止超過500億元的住宅開發投資案的新聞,為此還需支付給營建、機電廠商及國際知名建築師團隊十多億元的違約金。據媒體報導:「當時只要貸款一簽、地一... 投資 不動產 機電 現金流 房價 多空觀點 人氣: 57339
2020鼠年經濟審慎樂觀 注意所得M型化及高房價 林左裕 2020-01-14 11:29 文/林左裕歷經幾個月喧囂的總統大選後,台灣的社會隔天即回歸平靜,高度的民主素養博得國際社會的掌聲,也是世界有選舉制度國家的典範。而在政治紛擾的塵埃落定後,民眾關心的仍... 高房價 低薪 經濟分析 多空觀點 人氣: 21725
鮭魚返鄉政策 慎防炒房巨鱷重現 林左裕 2018-11-12 00:01 文/林左裕為因應國內景氣低迷、投資不振的現象,行政院積極檢討如何引導海外資金回到台灣投資,同時與財政部討論以「投資抵減」的稅賦工具提高誘因。賴清德院長指出:「但不應讓資... 企業投資 鮭魚返鄉 房地產 炒房 多空觀點 人氣: 51323
建築業是個空手套白狼的行業 胡偉良 2018-04-23 18:02 文/胡偉良「空手套白狼」是指沒有出力、或者出力很少,但卻拿回很多。的確,在大多數的案例中,從整個房地產的價值鏈活動(土地開發、產品規劃定位、建築設計、建案銷售、營造施... 房市 建築業 建商 多空觀點 人氣: 139461
馬西屏就愛眷村味 成家立業都在民生社區 巨星美眉 2016-05-06 11:44 文、圖╱Mira出身屏東眷村的電視名嘴馬西屏,18歲北上打拚,曾在「民生新城」住了三年的時間,後來隨家人搬到「松山新城」,婚後又在民生東路四段買房,成家立業超過40載,都離不... 馬西屏 民生社區 公寓 住的故事 人氣: 100805
名嘴馬西屏落腳松山區 愜意大宅房價飆三倍 巨星美眉 2015-05-18 09:00 文、圖╱Susan圖╱年代、三立提供電視名嘴馬西屏長年住在台北市松山區「松山新城」,對民生社區周邊環境瞭若指掌,該社區最大特色是有個大中庭花園,前國防部長陳肇敏、前民航局... 馬西屏 松山新城 民生社區 買房 成家經驗 人氣: 108633