文、圖╱Susan 圖╱年代、三立提供
電視名嘴馬西屏長年住在台北市松山區「松山新城」，對民生社區周邊環境瞭若指掌，該社區最大特色是有個大中庭花園，前國防部長陳肇敏、前民航局長張國政，都是知名住戶。
馬西屏與女兒(後中)及姪女們的合照。(取自馬西屏臉書粉絲團)
馬西屏18歲隻身北上，落腳健康路上的「松山新城」，一路歷經搬家、眷村改建，他卻從沒離開「松山區」這塊土地。馬西屏接受媒體訪問時透露，松山新城涵蓋健康路及光復北路，分為甲、乙二標。馬家當年遷入有地下停車場的甲標，且搬進坪數較大的一樓63坪大房子，至於乙標的「松山新城」，車位則需透過抽籤。
馬西屏一家人搬進坪數較大的一樓63坪格局
民生社區有很多知名豪宅，由於發展很早，周邊住著許多政商名流，除了同為鄰居的陳肇敏、張國政外，一旁知名豪宅「潤泰敦品」，前總統府國策顧問劉泰英、前李登輝辦公室主任蘇志誠更是知名住戶。
由太平洋建設投資興建的「松山新城」於1997年完工，屋齡18年，規劃47至63坪，甲標最高有16層樓高，乙標也有9層樓，位在台北市松山區健康路巷弄內，鄰近國軍空軍醫院。該社區地處台北市精華地帶，不但近松山機場、松山火車站，周邊也有敦化北路、南京東路、基隆路、麥帥一、二橋與市民高架道路，步行10分鐘可至捷運小巨蛋站，民生國小、介壽國中為主要學區。
「松山新城」樓高16層，視野佳
此外，「松山新城」500公尺內更有延壽3號公園、北寧公園、長壽公園、婦聯公園、中央公園、民生公園、富錦5號公園，綠地多，不少住戶買來做為養老居住之用，綠地多和交通便捷是提升房價主要優勢。
「松山新城」最大特色就是有個偌大中庭花園
環境相當清幽
近期「松山新城」（甲標）最新房產行情，去年12月一戶位在7樓57坪，以3700萬元成交，每坪65萬元。房仲業者分析，雖然「松山新城」公設比較高，但整體環境、花園維持相當好，是許多想搬進民生社區、又有停車位需求民眾首選，「該大樓早期為眷村改建，原本眷村內的知名小吃與攤商，目前都集中於龍城市場大樓」，規劃相當完善。
國軍空軍醫院就在「松山新城」旁
更重要的，「松山新城」距離松山機場近，這幾年有不少台塑、長庚員工，以及機師、空姐搬入，住戶整體有年輕化趨勢。房仲分析，當年該社區推案時，每坪約為20餘萬，目前已飆破每坪65萬，漲幅已超過三倍，詢問度依舊很高。
檢場、李翊君住過的「南京雙星大廈」到「松山新城」步行只要5分鐘
房仲指出，不同於中山區商業氣息濃厚，松山區屬於較單純住宅環境，且因發展較早，土地開發近飽和，鮮少有新建案推出，房產市場多靠中古房屋支撐，交易產品多為屋齡20至30年大樓與公寓；以南京東路四段沿線和健康路、光復北路為例，目前大樓每坪成交價為65至70萬元，公寓價格相對較低，每坪仍有55萬以上水準。部分基地較大、管理較好社區，每坪更飆破80萬行情。
馬西屏曾主持《新聞左左右右》節目，左為搭檔楊伊湄。（年代提供）
