文／戴雲發921大地震已過了二十四年，台灣危險老舊建築依舊存在，根據內政部不動產資訊平台統計，全台超過三十年以上的老舊房屋已超過半數比例，數量相當驚人，不僅人口老化問題...
文／胡偉良近年不動產繼承移轉棟數跳躍式成長，2000年時，全台每年繼承移轉約僅2萬多棟，2010年間則已提升至每年4萬棟，2022年則已突破7萬棟，2023年第一季更達1.8萬棟、年增率高...
文／孫振義臺灣的生育率在過去幾十年持續下降，這也意味著臺灣未來將面臨老化和人口減少的問題。導致臺灣生育率下降的原因有很多，包括婚姻觀念的改變、女性參與勞動力市場的增加...
文／戴雲發全台不只人口老化，住宅也有老化趨勢，雖然危老重建啟動後，加速台北市等都會區老宅重建，但都更危老重建曠日廢時，有些民眾會選擇將屋齡高的老屋重新整修，包括外牆拉...
文／彭建文目前國內30年以上老舊房屋比例將近50%，台北市則超過70%，若以超過30年以上老舊房屋約70%需要重建概估，國內需要更新的老舊房屋超過320萬戶(915萬戶(住宅存量)*50%*70%...
文／胡偉良一些來自所謂「學者專家」口中的不正確觀念，正在不斷的誤導、扭曲民衆的買房觀念，造成民眾在理財、置產上的失誤。這些流傳的觀念或是源於片面的經驗、理論，或是短暫...
文／林奇芬最近很多朋友都在談準備退休，還有很多人在找房子，打算退休後過有山有水的田園生活，也有人想找個養老宅居住，有專人照顧生活起居。退休後你選擇住那裡呢?台灣已經邁...
文／林奇芬雖然新冠肺炎疫情衝擊今年經濟景氣，但股市房市卻呈現緩步上揚走勢。台幣走強兌美元突破29關卡、台股在12000點上下震盪，資金、股價都創了新高，也讓人擔心房價是否又...
文／林奇芬根據內政部統計，2019年全年房屋買賣移轉棟數30.02萬棟，比前一年27.79萬棟成長8%，並且是2015年以來首度站回30萬棟大關，顯示房市成交量稍有回溫。但成交量回溫，並不...
文／林奇芬最近信箱裡房地產廣告多起來了，另外，台股上萬點，有部分營建資產股也默默漲上來了。隨著台商返台投資熱潮，工業區土地交易、商辦大樓都有加溫現象，這能讓沉寂多時的...
文／Dolin66都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱危老條例）的容積獎勵10％，將在明年的5月底到期，因此近期開始出現搶搭末班車的現象，最近在住家附近的仲介，也在門口擺上買...
文/Dolin66最近看到一個房地產廣告，主打「悠遊卡嗶一下就回家」，很明顯想要吸引以捷運為主的通勤潛在客戶，不過包括捷運站在內，其實有很多公共設施乍聽之下是房屋的加分項，但...
文／賴淑惠房價什麼時候才會跌到有感？當「釋出量」與「房價」出現「死亡交叉」，2019年起，可能有機會成為台灣房市的「賠售元年」，從小學課本裡，最基本的「供需原則」來解釋，...
文/林奇芬根據內政部統計，截至今年8月底台灣每家戶人口數平均僅2.71人，六都中，台北市、高雄市2.53人最低，台中市2.89人最高。而這個數字是近20年來最低，10年前每家戶人口數平...
文／林左裕日前桃園市舉辦不動產專題研討會,主題是「宜業城市,樂居桃園」,筆者受邀為該研討會引言人,並就「房地產市場現況與未來發展趨勢」進行分析,先探討2000年初以來國內房市...