2020慘夠了沒?2021年買房不能不知的三大變數! 賴淑惠 2021-01-17 16:39 文/賴淑惠2020年終於結束,大家都還好嗎?這一年,在一波波的新冠肺炎疫情中劃下句點,太多的人們離我們而去,無數充滿悲傷與遺憾的故事,讓人不忍回顧,歷史不會忘記的這一年,... 買房 高房價 打炒房 新冠肺炎 房貸 首購 多空觀點 人氣: 223176
買不起也賣不掉 可是房價為何還是居高不下? 胡偉良 2020-12-15 17:19 文/胡偉良造成房價上漲的原因筆者已經多次談到,無非是土地因素(地價飆漲)、炒房熱錢(海外資金返台)、跟風效應(買漲不買跌)以及連年通貨膨脹造成的貨幣貶值等因素。2003年... 買房 賣屋 房價 降價 多空觀點 置產秘訣 成家經驗 人氣: 179149
你貪婪 他黑心 你真的買到破盤價房子了嗎? 張欣民 2020-04-16 18:42 文/張欣民在新冠肺炎疫情衝擊之下,所有的經濟活動都打亂了,在房市此時正是危機入市的最佳時機點,不少人想要來個狠狠殺價撿便宜貨,但是賣方屋主也不是省油的燈,在一番爾虞我... 買房 破盤價 讓利 危機入市 新冠肺炎 2020房市 置產秘訣 人氣: 102137
破盤讓利可入手?解構「重劃區宅」的五大房價密碼! 賴淑惠 2019-08-31 10:08 文/賴淑惠最近,房市最受矚目的,莫過於遍地開花的重劃區,有的高喊「一千萬以下可入手!」,有的大肆吹捧「二十多坪可隔三房!」目標全瞄準手頭有點錢,又不會太有錢的年輕首購... 重劃區 買房 讓利 置產秘訣 人氣: 87665
崩盤徵兆從何來?胡偉良對未來房市的幾點觀察 胡偉良 2019-04-09 08:00 文/胡偉良1.房市會崩盤嗎?當房市出現大量的人急於脫手但卻沒人接手時,房市才會崩盤。房仲調查顯示,雖然房價下跌,但近年來屋主委售量大減,雙北市的減幅更大,屋主惜售的心態... 降價 買房 投資 崩盤 多空觀點 人氣: 360741
別再打腫臉充胖子!小心誤陷「偽房」三大話術… 賴淑惠 2019-03-29 08:00 文/賴淑惠房市的讓利號角聲響,建商紛紛祭出類似「低價買兩房」,或是「千萬以下小三房」等誘人口號,尤其地點還在不算太差的次級房市區,光聽到這個廣告訴求,就讓不少小家庭買... 人氣: 204431
「實價登錄」勾來騙肖ㄟ?滿街看到的都是「虛價宅」! 賴淑惠 2019-03-16 11:20 文/賴淑惠被稱作「實價登錄2.0」的地政三法修法修正草案,可能胎死腹中!這個令人氣憤的消息,全因為建商、代銷業者施壓,現在內政部可能先行撤下「預售屋即時登錄」及「門牌全... 實價登錄 買房 人氣: 180595
「零首付、零自備」好動心?購屋小心踩到地雷! Dolin66 2019-03-05 14:55 文/Dolin66近來臺灣房地產市場開始出現主打「零首付、零或低自備款」的售屋廣告,而且過往這樣的案例多半出現在套房或總價不高的物件上,如今在台北市南港號稱總價8千多萬的房子... 零首付 零自備款 購屋 多空觀點 人氣: 52818
六月割菜假有心!破解三大「障眼建商」不能說的秘密… 賴淑惠 2019-02-27 11:31 文/賴淑惠房市觸底了嗎?最近,不少房市專家出面疾呼,2019有機會!這個說法可信度有多高,眾說紛紜,但市場降價的主旋律,仍高唱不休,不少建商趁勢而為,不斷釋出讓利風向球,... 2019房市 零自備屋 人氣: 70747
房地產景氣眾說紛紜,如何判斷? 曾文龍 2019-02-23 10:57 文/曾文龍房地產景氣人人關心,因為跟每個人都有關,不管是租房、買房、換屋、投資、投機。然而景氣如何卻眾說紛紜,言人人殊,筆者於民國71年10月出版了『房地產乾坤』,為研究... 房市 房地產景氣 房市回溫 交易量 多空觀點 人氣: 295657
時機好不好 強過地點好不好 曾文龍 2018-11-23 16:10 文/曾文龍在北京極具盛名與傑出的「北京達觀房地產公司」盛惠嘉總經理(前甲桂林廣告公司總經理)最近回台灣時候,特別跟本人提到一個問題:「曾教授,這個問題困惑我很久,大家... 買房 地點 地段 買房時機 多空觀點 人氣: 42396
改建是中古屋房價增值的唯一之路 胡偉良 2018-11-19 08:02 文/胡偉良房價=地價+房屋的興建費用若不改建或改建不成,那麼夫未來的老屋房價將只剩下土地的價值,若土地的面積小或僅是持分,那麼房價將更不值錢,倘若房子坐落的地點又不夠優... 老屋 中古屋 地價 都更 多空觀點 人氣: 189413
八大行庫灌真氣續命?「脫褲宅」難逃讓利自宮 賴淑惠 2018-11-16 17:40 文/賴淑惠房市如潮水,一朝退去,誰沒穿褲子?無所遁形!根據一項房仲的統計數據,目前全台有超過500間「賠售屋」,在網路上讓利求售,其中,台中市占比逾四成最高,新北市占比... 房貸 八大行庫 利率 多空觀點 人氣: 174426
房屋會過剩嗎?房價會大幅下修嗎? 胡偉良 2018-10-16 07:01 文/胡偉良新屋沒有過剩問題台灣近期新屋的餘屋量很大,但有沒有過剩呢?其實沒有,而是新屋的房價太貴,以致讓大多數人買不起,大多數人對新屋雖有需求,但因買不起所以才被迫繼... 房價 餘屋 降價 多空觀點 人氣: 135710
讓利就是王道 1字頭房價最受歡迎 曾文龍 2018-10-15 13:48 文/曾文龍沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格。大家都害怕的凶宅,為何市場上仍有小眾凶宅市場及凶宅網站呢?因為讓利、讓利、讓利,只要打折極低,買方就出現了!金錢就湧現了... 讓利 1字頭 降價 房市買氣 多空觀點 人氣: 179167