房市面臨不可逆困境 採用自動化特殊工法提升建物正面價值與效益 戴雲發 2022-07-04 17:08 文/戴雲發缺工缺料、營造成本上漲、房價居高不下、實價登錄2.0等,是近幾年房地產相當熱門的議題,加上近年來地球環境災害及氣候嚴重惡化之際導致天災頻繁,耐震宅、防疫宅也相... 房地產 建築 結構 多空觀點 工法 人氣: 63555
0403花蓮大地震後 房屋是否安全無虞?大樓外牆磁磚鬆風險?建議走騎樓! 蘇南 2024-04-04 15:38 文/蘇南昨天(4/3)早上7:58分突如其來的芮氏規模7.2地震,真是讓人嚇呆了!震災位於花蓮縣政府南南東方25公里之台灣東部海峽,是921地震後25年來的最大地震,目前罹難者已經有9人... 磁磚 騎樓 多空觀點 結構技師 外牆 花蓮地震 建物結構 人氣: 60120
發哥教你挑抗震防颱好宅 戴雲發 2023-07-04 11:11 文/戴雲發台灣四面環海位於多地震環境與颱風路徑的要衝,時常為台灣帶來豐沛的雨量及有感地震,因此國內建築對於結構是否抗震及抗風雨強度更為講究。時序即將進入七~九月颱風季... 鋁門窗 颱風 地震 耐震 多空觀點 建築結構 人氣: 55743
發哥分享─走路別只當低頭族:外牆磁磚掉落怎麼防? 戴雲發 2024-10-07 14:37 文/戴雲發台灣位處於環太平洋地震帶,再加上海島型氣候,民眾要如何真正挑選到一棟安全耐震的優質好宅?今各地不斷傳出大大小小地震,大樓外牆受到地震劇烈搖晃與氣溫變化暴雨影... 預售屋 磁磚 地震 拉皮 好野人生 外牆 結構設計 人氣: 54885
危樓長期受漠視 先救人後必究事 楊馨 2016-02-07 14:37 文/楊馨(PennyYang)台南發生規模6.4大地震,目前確定死亡人數已經增加到十五人,其中還有一位是才剛出生沒多久的小嬰兒;而待救援者尚有一百多人,這個年對許多台灣人來說,想... 建商 台南 危樓 多空觀點 大樓倒塌 台南強震 維冠金德 維冠建設 人氣: 53456
「世代迭替的綠健築」─老建築,歲月刻畫的美好 Yvonne 2020-10-18 12:31 文/Yvonne聯合國於2015年制定的17項永續發展目標(SustainableDevelopmentGoals,SDGs)中,「綠健築」能夠對水資源、能源、居住正義等多項指標產生貢獻。在政府落實綠健築政策、制... 綠建築 老屋 住的故事 綠健築 人氣: 50531
發哥分享─高層建築這樣蓋 防水保固拉長3-4年 戴雲發 2024-03-01 09:08 文/戴雲發台灣有一個很有趣的現象,在街頭巷尾皆可看見抓漏廣告的蹤影。「買房難,買好房更難」,千辛萬苦才買到的房子,最怕遇到室內漏水的問題,不僅讓人住得擔心又傷心。地震... 建築 防水 置產秘訣 抓漏廣告 人氣: 43536
我在烏克蘭有一棟億元豪宅! 張欣民 2022-04-24 11:02 文/張欣民不管是我還是你,這時如果在戰火之下的烏克蘭有一棟房子,也不管它是豪宅還是小宅,你會認為它是一大資產還是件負債呢?或許個別的想法會很發散,但是答案應該會很接近... 房價 估價 烏克蘭 戰爭 打炒房 人氣: 36687
房東房客須謹慎雙方合約,以免糾紛頻仍甚至打官司! 曾文龍 2020-06-28 14:01 文/曾文龍租賃市場是非常龐大的,買不起房的要租房、年輕人要租房、開公司的大部分是租房。租房可能只有一年、或一年又要換房,因此承租人、出租人雙方如何打好契約、如何公平合... 租屋 房東 多空觀點 人氣: 34923
老屋拉皮2步驟 輕鬆翻新又賺錢 房輕鬆 2015-03-18 04:19 近年來北市與基隆傳出多起外牆剝落事故,政府早就開始加強取締,然而老屋拉皮的費用極高,即使住戶攤分之後每戶也要數十萬元,對於民眾也是種經濟壓力,所以政府同時提供老屋拉皮... 意外 老屋拉皮 外牆剝落 住的故事 降價地圖 外牆補修 人氣: 32882
發哥分享驗屋不踩雷 如何挑選可信賴的驗屋公司? 戴雲發 2023-11-01 10:40 文/戴雲發在房屋買賣的過程中,消費者與建商之間在專業知識及資訊上存在落差,導致交易存在著不透明的情況,使得一些消費者在交屋後才發現房屋有瑕疵,這不僅為日常生活帶來不便... 房屋 修繕 建商 瑕疵 交屋 驗屋 置產秘訣 人氣: 29124
花蓮連續地震 危老重建及房屋結構安全 蘇南 2021-07-19 14:52 文/蘇南15日凌晨1點、1點16分與8點46分,花蓮發生有3起餘震。從14日早上6點52開始到15日8點46分的26小時內,花蓮連續發生42次地震!最大的為芮氏規模5.2,而規模5以上的地震有3... 都市更新 花蓮 地震 容積獎勵 房屋結構 住的故事 危老重建 人氣: 27564
無息退戶很優惠嗎?保障在哪裡? 蔡志雄 2015-05-10 15:19 文/蔡志雄看見日勝生說浮洲合宜宅可以無息退戶,好像很優惠,是這樣嗎?1.鑑定結果確定了嗎?不是說好住戶、主管機關、建商一起找鑑定單位鑑定嗎?2.日勝生自己找了單位鑑定就說... 合宜住宅 日勝生 浮洲 合宜宅 置產秘訣 無息 人氣: 16143
發哥分享好宅應具備的結構與消防安全 戴雲發 2023-09-01 14:01 文/戴雲發921大地震已過了二十四年,台灣危險老舊建築依舊存在,根據內政部不動產資訊平台統計,全台超過三十年以上的老舊房屋已超過半數比例,數量相當驚人,不僅人口老化問題... 都更 火災 消防 老屋 建築物 鋼筋 置產秘訣 建築技術規則 樓板 危老 防火時效 人氣: 15888
掌握都更三要素 讓你一生財富滿 圈圈先生 2011-03-04 11:15 近年來都更受政府政策鼓勵,成為當前房地產顯學。然而,一般民眾對都更認知有限,讓民眾誤以為是公部門的事,或投機客歛財的工具;其實環顧市中心有不少超過3040年老公寓等待都更... 都更 預售 綠建築 多空 都市更新 建商 開發 容積率獎勵 政策 置產秘訣 新奇 人氣: 14956