文／張哲生臺北市士林區文林路113號，緊鄰安平街的「陽明戲院」遺址，未來將會興建一棟地下2層、地上8層的商業大樓，名為「陽明廣場」，屆時陽明戲院將在裡頭復業。（圖片提供：...
文／蘇南竹北天坑的「豐采520」建案基地，近10個月來竟然發生5次坍塌，附近居民內心忐忑不安？4月27日莊敬六街突然發生路面坍塌造成長約4公尺、寬2公尺、深3公尺的大坑洞，一輛特...
文／胡偉良2021年以來的營造成本上漲，讓台灣已經「高高在上」的房價更是雪上加霜，更上一層樓。尤其中南部，在原本房價基期不高的情況下，立刻快速上揚，房價上漲幅度高達4、5成...
文／胡偉良當今房價太高，房價這麼高對建商其實也不是好事，就像殺雞取卵；從長遠來看，只有房價合理，大部分人都買得起房才是有利於產業發展的合理之道，但卻不容易做到，其中，...
文／胡偉良投資買房一直是很多人追求財富的一種手段。在房價持續上漲的背景和氛圍下，很難有人相信有一天房價真的會跌入谷底。縱觀先進國家的房地產市場，房價的持上漲似乎也都是...
文／胡偉良房產價值是一個概念，和我們通常講的房產價格不同，價格圍繞價值波動，很多時候並不完全一致。一、價值和價格我一直認為影響房價的因素：長期看人口，中期看危老屋改建...
文／張哲生走到臺北市中正區衡陽路和博愛路口，我不禁駐足望著眼前這棟七層樓高的大樓，想像一下在玻璃帷幕底下，90年前曾是臺灣第二高的建築物（僅次於臺灣總督府），也是臺灣第...
文／卓輝華台灣從1996年3月第一次總統直選，至今已經歷7次大選。綜觀歷次總統大選年的土地與居住政策，吸引選票威力有時比兩岸或經濟議題影響還大！當然也影響到房市氛圍與行情變...
文／胡偉良執政黨在九合一選舉大敗之後，痛定思痛，認定高房價是讓執政黨失掉年輕人選票的主因之一，平均地權條例」修正草案因而在重送立法院後快速完成一讀，可望在2023年上半年...
文／胡偉良愈來愈高的房價已經引發了不少的社會問題，諸如年輕人的躺平、不婚、不生，也引起了各界不少的探索、討論，但迄今為止，似乎也沒有什麼具體結論。近期政府為了平抑房價...
文／黃鵬䛥2022年已經步入尾聲，回顧今年房市有如洗三溫暖，上半年在資金潮延續下帶動交易量與推升房價大幅上漲，下半年因為美國啟動暴力升息而造成連同台灣在內的全球房市反轉，...
文／張哲生90年代的中山足球場之內外景觀。（張哲生提供）1989年9月21日落成啟用的「臺北市立中山足球場」坐落在臺北市中山北路與民族西路交會處西北隅，地址為玉門街1號，其長30...
文／胡偉良2020年以後，因為政府的一連串打房措施，導致房價上漲趨勢放緩，購房者買房的熱情也因此下降，房子的投資屬性大大降低，居住屬性則有所提升。依筆者觀察，當前的房市已...
文／胡偉良這幾天台東又發生地震了，按照長期平均統計，台灣每年芮氏規模6以上地震約2.3至2.5個，尤莫9/18池上規模6.8的強震更是今年截至目前最強震，到目前已出現超過數十起的餘...