文／胡偉良房價的漲跌規律一個正常的房地產市場不可能只有房價上漲，當然也不可能只有房價下跌，「上上下下是房地產市場週期的規律」。一個正常的房地產市場不可能只有房價上漲，...
文／胡偉良2024年翩然而至，挑戰和商機並存。如何因時而變，抓住大變局下的房地產新商機？一、挑戰1，經濟上的低增長已是大勢所趨，以前憑藉經濟高速增長帶來的商機將會更加稀缺...
文／胡偉良2003年以來房價連年上漲，已衍生大多數民眾買不起房的惡果，政府也開始介入房地產的管控，2020年下半年起在全球貨幣大放水下，引發各國通貨膨脹和資產的大幅上漲，2022...
文／胡偉良當前的房價高不高？相信所有的人都會覺得很高，身為業者，我也覺得很高，為什麼這麼高？是不是因為建商暴利？還是因為炒作？造成今日高房價的因素很多，絕對不是大家想...
文／黃鵬䛥台灣自從2003年頒布實施「不動產證券化條例」，開啟了「不動產投資信託」(RealEstateInvestmentTrust,REITs)的大門，今年剛好滿20年，然而台灣REITs的交易並不熱絡，許...
文／張哲生儼然已成西門町經典地標的萬年商業大樓，不負其名地叱吒了半個世紀，充滿許多人的青春回憶，也是遊子的溫暖避風港（借廁所的好地方）。（2017年11月2日，我和小我一歲...
文／黃鵬䛥不動產市場一直備受國人關注，隨處可聽聞房價走勢和投資機會的議題，而最常被用來解釋房市的是供需法則。然而，由於不動產具有特殊性，並非一般商品，且隨著時代進步，...
文／胡偉良一、危老改建在立法實施通過的初期發展快速危老改建在立法實施通過的初期發展快速，甚至有取代都更的態勢。主要原因有：危老及都更最新發展怎麼走？示意圖／好房網News...
文／胡偉良這兩年爛尾樓案件頻傳，除了少數已曝光的爆雷案件外，其實還有更多未曝光的隱藏案件，因為沒有造成太多的實質傷害，所以還未廣為流傳及為人所知。像是市場上存在一大堆...
文／胡偉良有關鋼筋混凝土的可使用年限迄今說法不一，依專家估計可以達到100年，改造後甚至可以達到150年。在我國的法律上，對建築物的重大瑕疵只有要求15年的保固責任，一旦建築...
文／張哲生2023.7.24是和我同一年誕生的遠百寶慶之最後營業日，我特地來和它saygoodbye；並記錄它最後一次開門營業的景象，以及裡頭各個樓層的樣貌，我們後會有期！（張哲生提供...
文／胡偉良近年不動產繼承移轉棟數跳躍式成長，2000年時，全台每年繼承移轉約僅2萬多棟，2010年間則已提升至每年4萬棟，2022年則已突破7萬棟，2023年第一季更達1.8萬棟、年增率高...
文／胡偉良驚天動地的平均地權條例修正案在今年1月10日完成三讀，並於7月1日上路實施，由於修正案首重禁止預售屋換約轉售，目前預售市場已明顯量縮，全國預售屋交易量已從前年第...
文／張哲生臺北市士林區文林路113號，緊鄰安平街的「陽明戲院」遺址，未來將會興建一棟地下2層、地上8層的商業大樓，名為「陽明廣場」，屆時陽明戲院將在裡頭復業。（圖片提供：...