剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
新青安打破「低總價天花板」 台中5年前900萬、如今1300萬
2024-09-05
新青安貸款上路整理報導／近年房市以低總價產品為銷售主力，總價低於1000萬元為的產品去化率表現極佳，且去年8月新青安優惠貸款帶動之下，最高貸款額度可達1000萬元，許多購屋民眾更勇於提高購屋預算。
新青安釀「貸款滿水位」他憂風險會太高？專家揭關鍵：只是推了一把
2024-09-05
新青安貸款上路整理報導／銀行法72-2條規定，銀行承做房貸、土建融等不動產放款，以銀行總存款和金融債30％為限，是不動產放款「天條」，但有民眾憂心，如今銀行不動產放款集中在新...
限貸危機解除？房仲：央行防泡沫意志堅定 可往這裡借
2024-09-05
新青安貸款上路整理報導／根據聯徵中心資料顯示，保險公司去年新增房貸戶僅2,238人，相較2013年上一波景氣熱絡時，保險公司新增房貸戶有4萬人，去年僅剩下10年前的6%。
新青安衝高房價再限貸 學者：年輕人是最大輸家
2024-09-05
新青安貸款上路整理報導／國民黨前立委陳學聖、清華大學兼任助理教授何志勇今在直播節目「志聖鮮思」，與淡江大學金融所兼任教授謝明瑞，討論央行找銀行喝...
新青安上路一年買賣移轉棟數增10萬棟？ 財部：不當連結
2024-09-05
新青安貸款上路整理報導／數據顯示新青安後12個月買賣移轉棟數35.3萬棟，與前次調整額度方案相較，年交易多出10萬餘棟，對此，財政部表示，此係將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。新青安貸款自去年8月至今年7月累計協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋；自開辦以來截至今年7月底貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額比率僅9.92%，據統計青安貸款自2010年開辦以來至今年7月底，現有貸款餘額之逾放比率僅0.04%，且貸款對象絕大部分為自住需求，與投機炒房者大不相同。
財政部：新青安開辦協助7.3萬戶自住成家 無關投機炒房
2024-09-05
新青安貸款上路整理報導／財政部發布聲明澄清指出，新青安貸款自112年8月至113年7月累計協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋，外界將新青安機制與同期間移轉棟數增加做不當連結，但實際上新青安自開辦以來截至113年7月底貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額比率僅9.92%，據統計青安貸款自99年開辦以來至113年7月底，現有貸款餘額的逾放比率僅0.04%，且貸款對象絕大部分為自住需求，與投機炒房者大不相同。
金管會籲 銀行貸款額度優先給3類族群
2024-09-05
新青安貸款上路整理報導／金管會4日上午邀集央行、財政部和13家公民營行討論房貸議題，並在晚間召開記者會。銀行局副局長林志吉說，各銀行貸款額度（含自然攤還額度）應優先提供民眾首購、自住貸款及已承諾貸款這三類族群。